注册会计师注册会计师会计2014年注册会计师考试会计第七章投资性房地产练习题

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• 11甲公司出租商品房2011年度应当计提的折旧是（　）。

  A.165.00万元

  B.180.00万元

  C.183.33万元

  D.200.00万元

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• 12下列各项关于甲公司2011年12月31日资产负债表项目列报金额的表述中，正确的是（　）。

  A.存货为9 000万元

  B.在建工程为5 700万元

  C.固定资产为6 000万元

  D.投资性房地产为14 535万元

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• 13持有该项投资性房地产期间，对损益的影响总额为（　）。

  A.40万元

  B.60万元

  C.80万元

  D.50万元

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• 142010年，该项投资性房地产的处置净损益为（　）。

  A.35万元

  B.45万元

  C.30万元

  D.25万元

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• 152009年，该项投资性房地产对利润的影响额为（　）。

  A.－5万元

  B.5万元

  C.20万元

  D.10万元

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• 16甲公司将闲置建筑物转换为投资性房地产的时点是（ 　）。

  A.2007年12月1日

  B.2007年12月20日

  C.2007年12月31日

  D.2008年1月1日

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• 17下列关于甲公司对该建筑物会计处理的表述中，不正确的是（　）。

  A.甲公司将该闲置建筑物转为出租时，公允价值大于账面价值的差额应计入所有者权益

  B.甲公司的租金收入应该记入“其他业务收入”科目

  C.2008年，甲公司为该建筑物计提的折旧应计入“其他业务成本”科目

  D.2008年，该建筑物公允价值变动的金额应计入当期损益

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• 18甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是（　）。

  A.2009年2月5日

  B.2009年2月10日

  C.2009年2月20日

  D.2009年3月1日

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• 19甲公司2011年度因出售办公楼而应确认的损益金额是（　）。

  A.160万元

  B.400万元

  C.1460万元

  D.1700万元

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• 20关于投资性房地产计量模式的变更，下列说法不正确的是（　）。

  A.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更

  B.已经采用成本模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式

  C.非投资性房地产转换为投资性房地产，应当作为会计政策变更

  D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

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