房地产交易制度政策押题试卷1

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• 51引导和促进房地产业持续稳定健康发展的作用不包括（）。

  A.有利于优化土地布局

  B.有利于保持国民经济平稳较快增长

  C.有利于人民群众安居乐业

  D.有利于满足广大居民的合理住房消费需求

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• 52 下列（ ）不属于我国城镇住房制度改革经历的阶段。

  A.试点探索阶段

  B.深化改革阶段

  C.全面推进阶段

  D.快速发展阶段

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• 53 未取得营业执照，擅自销售商品房的，由（ ）以上人民政府工商行政管理部门按照相关规定 进行处罚。

  A.乡镇级

  B.省级

  C.市级

  D.县级

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• 54商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为（ ）。

  A.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值小于3%

  B.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3%

  C.合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值小于3%

  D.合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%

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• 55《城市房地产开发经营管理条例》规定,未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处（ ）的罚款。

  A.2万元以上5万元以下

  B.3万元以上7万元以下

  C.4万元以上8万元以下

  D.5万元以上10万元以下

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• 56在进行商品住宅销售中,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和（ ）。

  A.《住宅功能保证书》

  B.《住宅环境保证书》

  C.《住宅使用说明书》

  D.《住宅寿命说明书》

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• 57王某对新购买的房屋进行分割时，应当办理房屋（ ）。

  A.初始登记

  B.转移登记

  C.变更登记

  D.注销登记

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• 58房屋转移登记应在事实发生之日起（ ）日内提出申请。

  A.30

  B.60

  C.90

  D.100

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• 59下列（ ）不参与统一格式的《商品房预售款监管协议》的签订。

  A.开发企业

  B.商业银行

  C.房产局

  D.房地产经纪机构

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• 60根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业违反规定，擅自预售商品房的，应责令停止违法行为,没收违法所得，并处已收取的预付款（ ）以下的罚款。

  A.1%

  B.2%

  C.3%

  D.4%

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