法律硕士习题集6

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• 1下列关于抵押权的说法错误的是

  A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑 物不属于抵押财产

  B.建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地 上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分， 但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先 受偿

  C.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵 押权，未行使的，人民法院不予保护

  D.抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不 得对抗善意第三人

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• 2下列关于质权的说法错误的是

  A.质权是一种约定担保物权

  B.质权的客体是动产或者权利

  C.质权的客体包括不动产

  D.质权是转移占有的担保物权

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• 3根据《物权法》的规定，下列权利不能设定权 利质权的是

  A.专利权

  B.应收账款债权

  C.可以转让的股权

  D.房屋所有权

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• 4甲公司以其机器设备为乙公司设立了质权。 10日后，丙公司向银行贷款100万元，甲公司将机器 设备又抵押给银行，担保其中40万元贷款，但未办理 抵押登记。同时，丙公司将自有房产抵押给银行，担 保其余60万元贷款，办理了抵押登记。20日后，甲将 机器设备再抵押给丁公司，办理了抵押登记。丙公司 届期不能淸偿银行贷款。下列表述正确的是

  A.如锒行主张全部侦权，应先拍卖房产实现抵押权

  B.如银行主张全部愤权，可选择拍卖房产或者机 器设备实现抵押权

  C.乙公司的质权优先于银行对机器设备的抵 押权

  D.丁公司对机器设备的抵押权优先于乙公司的 质权

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• 5同升公司以一套价值100万元的设备作为抵 押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。同升公 司又向乙借款S0万元，以该套设备作为抵押，并办理 了抵押登记手续。同升公司欠丙货款20万元，将该 套设备出质给丙。丙不小心损坏了该套设备送丁修 理，因欠丁 5万元修理费，该套设备被丁留置。关于 甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺 序，下列排列正确的是

  A.甲乙丙丁

  B.乙丙丁甲

  C.丙丁甲乙

  D.丁乙丙甲

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• 6甲对乙享有10万元的偾权，甲将该债权向丙 出质，借款5万元。下列表述错误的是

  A.将偾权出质的事实通知乙不是偾权质权生效 的要件

  B.如未将债权出质的事实通知乙，丙即不得向乙 主张权利

  C.如将债权出质的事实通知了乙，即使乙向甲履 行了债务，乙不得对丙主张债已消灭

  D.乙在得到债权出质的通知后，向甲还款3万元，因还有7万元的溃权额作为担保，乙的部 分履行行为对丙有效

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• 7辽东公司欠辽西公司货款200万元，辽西公 司与辽中公司签订了一份价款为150万元的电脑买 卖爸同，合同签订后，辽中公司指示辽西公司将该合 同项下的电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期未 淸偿所欠货款，故辽西公司将该批电脑扣留。关于辽 西公司的行为，下列选项正确的是

  A.属于行使抵押权

  B.厲于行使动产质权

  C.厲于行使留置权

  D.屈于自助行为

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• 8个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设 备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办 理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将 一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙脰行到期债 务。对此，下列选项正确的造

  A.该抵押权因抵押物不特定而不能成立

  B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立

  C.该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人

  D.乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权

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• 9下列关于抵押财产的说法，正确的有

  A.抵押财产可以由偾务人提供，也可以由第三人 提供

  B.设立抵押权时抵押财产不转移占有

  C.抵押财产包含动产、不动产、权利

  D.国家机关可以用土地所有权进行抵押

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• 10抵押担保的范围包括

  A.主愤权及利息

  B.违约金

  C.损害赔偿金

  D.实现抵押权的费用

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