房产税试题

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• 21某市一商贸企业2020年末建成办公楼一栋，为建造办公楼新征一块土地，面积为45000平方米，土地单价为每平方米300元，房产建筑面积为20000平方米，建筑成 本为2 000万元，该办公楼使用年限为50年，计笕该办公楼原值（ ）万元。

  A.3 200

  B.3 350

  C.2 600

  D.3 000

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• 22下列关于房产税的计税依据的说法中，错误的是（ ）。

  A.中央空调在会计核箅中不单独记账与核算，不应计人房产原值

  B.暖气管从三通管起计算原值

  C.电灯网从进线盒联结管起计算原值

  D.消防设备在会计核筇中不单独记账与核算，应计人房产原值

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• 23甲公司旗下的一家分公司，拥有一处价值1 000万元的大型仓库，2020年6月23日，将其中的20%出售，月底办理好产权转移手续；当月将其中的30%出租并且取得当年 的租金收入10万元，剩下的自用。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为 20%, 2020年该企业应缴纳房产税（ ）万元。

  A.8.4

  B.2.4

  C.6.7

  D.9.5

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• 24市区甲企业2020年委托第四建筑公司建造仓库，8月末办理验收手续，人账原值为350万元，2020年9月1日将原值450万元的办公用房对外投资联营，当年收取固定 利润15万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%，该企业2020年度应缴纳 房产税（ ）万元。（增值税采用简易计税办法汁箅）

  A.5.21

  B.6.56

  C.5.05

  D.4. 32

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• 25下列不属于房产税征税范围的有（ ）。

  A.坐落于农村的甲企业厂房

  B.市内某建筑物围墙

  C.市E内某小区配套设施露天游泳池

  D.某县城出典的房屋

  E.矿区办公用房

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• 26下列关于房产税纳税人及缴纳税款，说法正确的有（ ）。

  A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不耑缴纳房产税

  B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税

  C.产权未确定的，由房产代管人或者使用人纳税

  D.产权出典的由承典人缴纳房产税

  E.产权出租的由出租人缴纳房产税

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• 27下列房产，可以免征房产税的冇（  )

  A.停止使用后的危险房产 C.企业办的各类学校自川的房产

  B.公园里的影剧院所用的房产D.中国人民保险公司自州的房产E.为社区提供家政服务的机构ri有并用于提供社区家政服务的房产

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• 28下列关于居民住宅区内业主共有的经营性房产计税依据的表述中，正确的有（ ）。

  A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产向营的，不征收房产税

  B.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，其自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征房产税

  C.没有房产原值或不能将共冇住房划分开的，一律按租金计征房产税

  D.对居民住宅区内业主共有的经营性房产川租的，依照租金计征保产税

  E.对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，暂免征收房产税

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• 29下列房产中，应征收房产税的有（  )

  A.个人所有的经营性房产

  B.宗教寺庙出租的房产 D.老年服务机构自用房产

  C.人民团体自用的房产E.政府机关向川的房产

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• 30根据房产税的有关规定，下列说法正确的有（ ）。

  A.对于更换房屋附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原配件的原值可以扣除

  B.对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分单独按照地下建筑的有关规定征收房产税

  C.工业用途地下建筑，以房产原价的70%~80%作为应税房产原值

  D.对于更换房屋附M设备和配套设施中不易损坏，不经常更换的部分，在将其价值计人房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值

  E.租赁双方签订的合同有免收租金期限的，免收租金期间由产权所冇人按照房产原值缴纳房产税

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