试卷相关题目
- 1甲向乙借款20万元,甲将价值19万元的房屋抵押给乙,双方订立了书面抵押合同。但嫌办理登记手续过高,经乙同意未办理登记手续。另外,甲以自己的一台价值1万多元的电脑质押给乙,双方订立了质押合同。乙因为不会用电脑便决定仍将其放在甲处。一年以后,甲因做生意亏本无力还债,乙要求行使抵押权和质权。对该案的判断正确的是( )
A.抵押权与质押权均无效
B.抵押权与质押权均有效
C.抵押权有效,质押权无效
D.抵押权无效,质押权有效
开始考试点击查看答案 - 2赵某将自己的一辆“夏利”车作价5万元抵押给李某,并依法进行了抵押登记 。后来因交通事故该汽车报废,保险公司赔偿8万元。赵某与李某之间的抵押关系( )
A.归于无效
B.继续有效,应以保险赔偿金中的5万元继续担保赵某对李某的债务
C.继续有效,应以全部保险赔偿金8万元继续担保赵某对李某的债务
D.终止,赵某应以保险赔偿金提前清偿李某之债务
开始考试点击查看答案 - 3用下列财产作抵押时,依《担保法》规定,签订抵押合同后,未经登记也发生抵押效力的是( )
A.汽车
B.布匹
C.企业的机器
D.林木
开始考试点击查看答案 - 4孙某在某洗衣店干洗了一套名贵西服,后来孙某拒付洗衣费,则洗衣店可以( )
A.将该西服据为已有
B.行使留置权
C.行使质押权
D.行使抵押权
开始考试点击查看答案 - 5依据我国《担保法》,下列可以抵押的财产是( )
A.自留山
B.所有权不明的财产
C.土地所有权
D.“罗马”牌表
开始考试点击查看答案 - 6抵押权的性质为( )
A.支配权
B.请求权
C.绝对权
D.相对权
E.从权利
开始考试点击查看答案 - 7甲乙各以20%与80%的份额共有一间房屋,现甲欲将自己的份额转让,则下列表述正确的是( )
A.未经乙同意不得转让
B.只能转让给乙
C.乙有优先购买权
D.可以任意转让,乙无优先购买权
开始考试点击查看答案 - 8甲在某风景区建有别墅,与邻居乙约定不得在别墅前兴建房屋,以免妨碍眺望,后乙欲在房屋上加盖一层,甲提出异议,请求停工。下列判断正确的是( )
A.甲可基于相邻权请求乙停工
B.甲乙之间的约定无效
C.甲的请求不应支持
D.甲乙的约定具有债权的效力
开始考试点击查看答案 - 9在不动产所有人出卖其不动产时,下列不享有优先购买权的为( )
A.承租人
B.抵押权人
C.典权人
D.共有人
开始考试点击查看答案 - 10甲和乙为同村邻居,甲越界建房侵入乙的宅基地,甲的行为侵犯了乙的( )
A.相邻权
B.房屋所有权
C.宅基地使用权
D.宅基地所有权
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