租赁合同中，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖10日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权（   ）。

试卷相关题目

• 1租赁合同中，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，原租赁合同效力终止（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 2租赁合同中，第三人对租赁物主张权利的，承租人可以请求减少租金（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 3租赁合同中，对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，出租人可以要求承租人在其指定的期限内支付租金（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 4租赁合同中，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 5租赁合同中，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限 超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人具有法律约束力（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 6租赁合同中，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 7租赁合同中，租赁物危及承租人的安全或者健康的，而承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人不得解除合同（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 8租赁合同中，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 9根据《民法典》的规定，关于租赁合同，下列说法错误的是：（   ）。

  A.租赁合同的内容一般包括租金及其支付期限和方式的条款

  B.租货合同的内容一般包括租赁物维修的条款

  C.租赁合同必须采取书面形式

  D.承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同

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• 10租赁合同中，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，关于租赁合同的效力，下列哪一说法是正确的：（   ）。

  A.不影响合同的效力

  B.合同无效

  C.合同效力待定

  D.合同有效

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