以集体所有土地的使用权依法抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途（   ）。

试卷相关题目

• 1建设用地使用权抵押后，该土地上新増的建筑物属于抵押财产（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 2同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 3同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 4债务人不履行到期债务，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，原则上抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孽息（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 5抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 6最髙额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转人最高额抵押担保的债权范围（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 7最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生影响（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 8关于浮动抵押，以下说法错误的是（   ）。

  A.企业可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押

  B.个体工商户可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、 产品抵押

  C.农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半 成品、产品抵押

  D.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形， 债权人可以就抵押财产确定时的动产及不动产优先受偿

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• 9下列财产可以抵押的是：（   ）。

  A.土地所有权

  B.医疗设施

  C.学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的成立的非营利法人的教育设施

  D.建设用地使用权

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• 10关于设立抵押权，以下说法错误的是：（   ）。

  A.抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额条款

  B.抵押合同一般包括债务人履行债务的期限条款

  C.抵押合同一般包括担保的范围条款

  D.设立抵押权，当事人可以采用口头形式订立抵押合同

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