关于地役权的设立与登记，以下说法正确的是：（   ）。

试卷相关题目

• 1关于地役权合同，以下说法正确的是：（   ）。

  A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同

  B.地役权合同一般包括当事人的姓名或者名称和住所条款

  C.地役权合同一般包括供役地和需役地的位置条款

  D.地役权合同一般包括利用目的和方法条款

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• 2地役权人有下列哪一情形的，不是供役地权利人有权解除地役权合同的事由：（   ）。

  A.违反法律规定，滥用地役权

  B.违反合同约定，滥用地役权

  C.有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经2次催告未支付费用

  D.有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经3次催告未支付费用

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• 3关于地役权的转让，以下说法错误的是：（   ）。

  A.地役权可以单独转让

  B.土地承包经营权转让的，地役权一并转让

  C.建设用地使用权转让的，地役权一并转让

  D.地役权不得单独转让

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• 4已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 5供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有法律约束力（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 6关于地役权，以下说法正确的是：（   ）。

  A.供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利

  B.地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制

  C.土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时，该用益物权人继续享有或者负 担已经设立的地役权

  D.土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立 地役权

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• 7关于地役权的抵押，以下说法正确的是：（   ）。

  A.地役权可以单独抵押

  B.土地经营权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让

  C.建设用地使用权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让

  D.地役权不得单独抵押

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• 8关于地役权的，以下说法正确的是（   ）。

  A.需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权

  B.供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有法律约束力

  C.地役权不得单独抵押

  D.地役权不得单独转让

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