关于登记错误的责任承担，以下说法错误的是：（   ）。

试卷相关题目

• 1关于预告登记，以下说法错误的是：（   ）。

  A.当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，按照约定可以向登记机构申请预告登记

  B.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，发生物权效力

  C.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效

  D.预告登记是为了保障将来实现物权

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• 2关于不动产登记资料，以下说法错误的是：（   ）。

  A.权利人可以申请查询、复制不动产登记资料

  B.利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料

  C.任何人均可以申请查询、复制不动产登记资料

  D.利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料

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• 3关于不动产登记簿，以下说法正确的是：（   ）。

  A.不动产登记簿是物权归属和内容的根据

  B.不动产登记簿由物权人管理

  C.不动产登记簿由业主委员会管理

  D.不动产登记簿由用益物权人管理

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• 4不动产物权的设立，依照法律规定应当登记的，自（   ）时发生效力。

  A.不动产物权交付

  B.取得不动产权属证书

  C.记载于不动产登记簿

  D.不动产物权合同签订

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• 5关于不动产物权的登记机构的职责，以下说法错误的是：（   ）。

  A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

  B.就有关登记事项询问申请人

  C.如实、及时登记有关事项

  D.申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构应当 要求申请人补充材料，必要时应当实地查看

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• 6动产物权的设立和转让，自（   ）时发生效力，但是法律另有规定的除外。

  A.登记

  B.合同成立

  C.合同生效

  D.交付

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• 7关于船舶、航空器和机动车等的物权的登记，以下说法错误的是：（   ）。

  A.船舶、航空器和机动车等的物权的设立，未经登记，可以对抗善意第三人

  B.船舶、航空器和机动车等的物权的变更，未经登记，不得对抗善意第三人

  C.船舶、航空器和机动车等的物权的转让，未经登记，不得对抗善意第三人

  D.船舶、航空器和机动车等的物权的消灭，未经登记，不得对抗善意第三人

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• 8下列属于指示交付的是：（   ）。

  A.动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的 人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付

  B.动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事 法律行为生效时发生效力

  C.动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物 权自该约定生效时发生效力

  D.动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定 的除外

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• 9下列关于因法律文书或者征收导致的物权变动，说法错误的是:（   ）。

  A.因人民法院的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力

  B.因仲裁机构的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力

  C.因人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自征收决定生效时发生效力

  D.因人民法院的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自物权设立、变更、转让或者消灭时发生效力

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• 10因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自（   ）时发生效力。

  A.物权登记

  B.事实行为成就

  C.物权转让

  D.不动产交付

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