拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权（  ）。

试卷相关题目

• 1抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保（  ）。

  A.正确

  B.错误

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• 2抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保（  ）。

  A.正确

  B.错误

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• 3抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿（  ）。

  A.正确

  B.错误

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• 4转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物（  ）。

  A.正确

  B.错误

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• 5抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效（  ）。

  A.正确

  B.错误

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• 6为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿（  ）。

  A.正确

  B.错误

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• 7抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产（  ）。

  A.正确

  B.错误

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• 8出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同（  ）。

  A.正确

  B.错误

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• 9出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有（  ）。

  A.正确

  B.错误

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• 10质权人负有妥善保管质物的义务。因保管不善致使质物灭失或者毁损的，质权人应当承担民事责任（  ）。

  A.正确

  B.错误

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