房屋瓦屋面及外墙粉刷损坏取决于屋脊、泛水和外粉刷砂浆的强摩耐水性，可按一般使用的水泥砂浆计算，可保持在15年左右。

试卷相关题目

• 1新增房屋资产必须履行资产实物交接验收程序，建立完全、准确的固定资产卡片，确保帐、卡、物一致，财务部门、实物管理部门和使用保管部门的有关新增资产信息一致。

  A.对

  B.错

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• 2周转住房面积标准可适当超过当地公务员的面积标准。

  A.对

  B.错

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• 3承租人调离公司系统单位的，其租赁的周转住房须在6个月内办理腾空手续。

  A.对

  B.错

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• 4承租人承租了工作所在地的保障住房，还可以承租所在单位的周转住房。

  A.对

  B.错

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• 5运行管理机构可随时对周转住房进行入室核查。

  A.对

  B.错

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• 6砖混结构房屋的维修周期为15-20年。

  A.对

  B.错

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• 7房屋完好率，即完好房屋与基本完好房屋数量之和占房屋总数量的百分比。

  A.对

  B.错

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• 8房屋维修施工管理是指对房屋维修的工程招标、方案设计和技术交底、合同签订、施工过程、竣工验收、价款结算等进行的监管活动。

  A.对

  B.错

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• 9危险房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

  A.对

  B.错

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• 10房屋维修工程竣工验收的依据主要包括项目批准文件，维修工程合同，维修工程设计图纸或方案说明，工程变更通知书，技术交底记录或纪要，隐蔽工程验签记录，材料、构件检验及设备调试等资料。

  A.对

  B.错

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