2002年，某国有商业银行A 行与B 公司签订一个合同，双方约定，B 公司以一幢价值2000 万的楼房为其从A 行借款提供抵押担保，自2002 年1月2 日至2004年1月1 日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B 公司3 次向A 行借款1500万。2005 年，A 行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C 公司，并向B 公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是： （    ）

试卷相关题目

• 1下列关于抵押的说法正确的是（    ）

  A.甲把自己的房屋赠与了乙，丙对该房屋享有抵押权，此时丙的抵押权是无效的

  B.甲借乙10万元以自己的房屋设定抵押，丙帮甲清偿债务的话，甲可以把房屋转让给丙

  C.经过登记的抵押财产转让要生效，是以抵押权人的同意为条件的

  D.抵押人经抵押权人同意转让抵押物的话，此时抵押权人可以选择把转让的价款提存

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• 2下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的是（    ）

  A.以拍卖方式取得的荒地承包使用权

  B.建设用地使用权

  C.乡村企业的厂房

  D.正在建造中的船舶

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• 3甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（    ）

  A.甲与乙之间的抵押合同有效

  B.丙无权取得对该批布匹的所有权

  C.乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权

  D.乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权

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• 4抵押权人应当在（    ）期间行使抵押权。

  A.主债权诉讼时效

  B.抵押权诉讼时效

  C.主债权合同约定

  D.抵押合同约定

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• 5抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求（    ）拍卖、变卖抵押财产。

  A.房屋行政主管机关

  B.人民法院

  C.工商行政主管机关

  D.城市管理监察机关

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• 6若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是： （    ）

  A.甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保

  B.甲向乙借款100万元，甲以其价值50万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意

  C.甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可实现抵押权

  D.甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有

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• 7抵押权的实现方式有（    ）。

  A.折价

  B.拍卖

  C.变卖

  D.出租

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• 8甲企业向乙丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（    ）。

  A.乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭

  B.乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭

  C.乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权

  D.乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权

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• 9下列担保物权的设定，能生效的是： （    ）

  A.甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记

  B.甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记

  C.甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同，合同已生效，该设备已交付，但尚未办理登记

  D.甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的的质押合同，合同已生效，该项质押丙公司已经记载于股东名册上，但尚未向工商机构办理登记

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• 10下列财产不得作为抵押物的是（    ）

  A.土地所有权

  B.所有权、使用权不明或有争议的财产

  C.建设用地使用权

  D.依法被查封、扣押、监管的财产

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