甲分别有债权人乙丙丁。丁为了使自己的债务得到清偿，许诺甲将其全部财产抵押给丁后，为其办理出国手续。甲便与丁签订了抵押合同，并办理了相关手续。因乙丙的债权得不到清偿引起纠纷。对此，下列表述正确的是（    ）。

试卷相关题目

• 1甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（    ）。

  A.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙

  B.甲与丙之间的租赁合同具有效力，租赁合同可以对抗乙的抵押权

  C.甲与丙之间的租赁合同具有效力，但租赁合同不得对抗乙的抵押权

  D.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因此，也不可以对抗乙的抵押权

  开始考试点击查看答案
• 2甲将一辆汽车出售给乙，乙在支付了全部价款后将车开走，但未办理过户手续。后甲又持相关权属证书将该汽车抵押给丙，并办理了抵押登记手续。请问，下列正确的说法是（    ）。

  A.甲与乙间的买卖行为无效

  B.甲与丙间的抵押行为无效

  C.因乙取得该汽车所有权在先，丙的抵押行为无效

  D.买卖、抵押行为有效，但乙不得对抗丙的抵押权

  开始考试点击查看答案
• 3根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是：（    ）

  A.在建房屋

  B.某大学的教学楼

  C.企业的生产设备、原材料

  D.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产

  开始考试点击查看答案
• 4甲乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件 黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是： （    ）

  A.甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效

  B.因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效

  C.因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效

  D.担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效

  开始考试点击查看答案
• 52006年8月13日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一栋房屋出租给乙居住，租期一年。2006年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是（    ）

  A.乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效

  B.乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效

  C.乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋受让人签订新的租赁合同

  D.乙在有效期内是否有权居住由房屋受让人决定

  开始考试点击查看答案
• 6甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（    ）。

  A.乙只能对甲的皇冠车行使抵押权

  B.乙只能对甲的奥迪车行使抵押权

  C.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定

  D.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定

  开始考试点击查看答案
• 7以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（    ）

  A.房屋

  B.航空器

  C.电视机

  D.机动车辆

  开始考试点击查看答案
• 8在抵押担保法律关系中，抵押权人为（    ）。

  A.债务人

  B.债权人

  C.第三人

  D.保证人

  开始考试点击查看答案
• 9甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护？（    ）

  A.2007年12月2日

  B.2009年12月2日

  C.2009年3月6日

  D.2011年3月6日

  开始考试点击查看答案
• 10黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列哪一选项是正确的？（    ）

  A.甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元

  B.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元

  C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元

  D.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元

  开始考试点击查看答案