甲、乙各有一套住房A、B，某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B 房，乙搬到A 房。其后不久，甲以自己的名义将B 房租给丙居住并收取租金，租期2 年。则下列说法中正确的是：

试卷相关题目

• 1为了公共利益的需要，征收集体所有的土地，应当依法足额支付（    ）费用。

  A.土地补偿费

  B.安置补助费

  C.地上附着物补偿费

  D.青苗的补偿费

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• 2所有权包括以下几项权能  （    ）。

  A.占有

  B.使用

  C.收益

  D.处分

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• 3国家对（    ）实行特殊保护，不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。

  A.林地

  B.耕地

  C.草地

  D.水源地

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• 4法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人（    ）。

  A.不能取得所有权权

  B.可以取得所有权

  C.经申请依法取得所有权

  D.经登记依法取得所有权

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• 5甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册馈赠给乙。下列哪一选项是正确的？（    ）

  A.该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权

  B.该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权

  C.只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权

  D.该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权

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• 6关于所有权，下列说法正确的是（    ）。

  A.所有权是指所有权人对自己的不动产或动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利

  B.用益物权、担保物权等其他物权都来源于所有权

  C.用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益

  D.所有权是最完全的物权，所有权人可以对自己所有之物进行最全面、最充分的支配

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• 7关于征收，下列说法正确的是（    ）。

  A.必须是为了公共利益的需要

  B.必须依照法律规定的权限和程序

  C.征收标的仅限于不动产

  D.征收行为属于行政行为

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• 8为了公共利益的需要，征收个人住宅的，只需给予被征收人拆迁补偿。

  A.对

  B.错

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• 9土地承包经营权自（    ）时设立。

  A.村委会通过

  B.政府部门批准

  C.土地承包经营权合同生效

  D.土地承包经营权人登记

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• 10根据《物权法》的规定，草地的承包期为（    ）年。

  A.30-50

  B.30

  C.50

  D.30-70

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