甲将自己的一间私房作价2万转让给乙，乙略加修缮后，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（    ）

试卷相关题目

• 1甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是：（  ）

  A.甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续

  B.甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力

  C.甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人

  D.甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人

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• 2甲公司向乙公司购买两台小汽车，双方签订合同后，甲公司向乙公司全额付款。因甲公司前往购车者不会开车，又未带驾驶员，故甲公司与乙公司约定，乙公司将小汽车钥匙交甲公司后，将甲公司已选定的两台车暂时保留在乙公司的车库里，待甲公司自提。但乙公司未将两台小汽车的有效单证等交付给甲公司。当晚，这两台车被盗。则下列说法中正确的是： （  ）

  A.甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续

  B.甲和乙之间的买卖合同生效，但是两台车因为尚未交付给买方，故所有权仍未转移给甲

  C.甲和乙之间的买卖合同生效，但是两台车因为尚未办理车辆过户手续，故所有权仍未转移给甲

  D.两台车被盗的风险应由甲自己承担

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• 3下列选项中取得所有权是基于物权变动的公示公信原则的有： （    ）

  A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物

  B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物

  C.甲从乙处买得一台电脑

  D.甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权

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• 4不动产权属证书记载的事项应当（    ）。

  A.与不动产登记簿一致

  B.可以登记主要事项

  C.以不动产证书为主

  D.与不动产证书一致

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• 5预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的（    ）。

  A.发生效力

  B.登记机构认可就有效力

  C.不发生物权效力

  D.视情况而定

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