已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地不计入用地面积。（    ）

试卷相关题目

• 1典权不属于用益物权，是指典权人支付典价，占有出典人的不动产并行使使用和收益的权利。（    ）

  A.对

  B.错

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• 2独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算 （    ）

  A.对

  B.错

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• 3建设部对房改售房权属登记发证做了如下规定：职工以成本价购买的住房，产权归个人所有；职工以标准价购买的住房，只能拥有部分产权。（    ）

  A.对

  B.错

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• 4《城市房地产管理法》规定以出让方式取得土地使用权的，权利人应申请办理土地使用权申请登记。（    ）

  A.对

  B.错

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• 5在办理某房屋产权登记时，工作人员发现该房屋所有权人与该房屋所占用的土地使用权人不是同一人，同时对暂时查不清原因的，因此可以暂不予以办理登记。（    ）

  A.对

  B.错

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• 6房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积，各产权主不得私自占有。  （    ）

  A.对

  B.错

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• 7房屋之间无上盖的架空通廊护外围水平投影面积的一半计算。 （    ）

  A.对

  B.错

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• 8伸缩缝应计算建筑面积。（    ）

  A.对

  B.错

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• 9套内建筑面积由套内房屋的使用面积，套内墙体面积二部分组成。

  A.对

  B.错

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• 10层高系指房屋的上下两层楼面，或楼面至地面，或楼面至屋顶面（不包括隔热层高度）的垂直距离。 （    ）

  A.对

  B.错

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