试卷相关题目
- 1申请人应当对申请登记材料的( )负责
A.真实性
B.合法性
C.客观性
D.有效性
E.完整性
开始考试点击查看答案 - 2下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中,正确的有( )
A.抵押人到期未偿还债务的
B.抵押人擅自处分抵押房地产
C.抵押人死亡,其合法继承人拒绝履行到期债务的
D.抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的
E.未经抵押权人同意,抵押人擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押的
开始考试点击查看答案 - 3下列财产中,不得抵押的有( )。
A.宅基地
B.土地所有权
C.集体土地使用权
D.乡镇企业厂房
E.村企业厂房
开始考试点击查看答案 - 4房地产投资具有( )等特点
A.投资品种的多样性
B.投资收益的稳定性
C.投资价值的附加性
D.投资变现的便利性
E.投资区域的差异性
开始考试点击查看答案 - 5下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中,正确的有( )。
A.未进行抵押登记的,补偿款付给被拆迁人
B.能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人,但须经抵押权人认可
C.不能解除抵押合同的,补偿款支付给抵押权人
D.不能解除抵押合同的,按照法律规定的清偿顺序进行清偿
E.抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失
开始考试点击查看答案 - 6办理下列哪些房屋登记时,房屋登记机构应当实地查看:( )
A.房屋所有权初始登记
B.在建工程抵押权登记
C.因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
D.房屋扩建变更登记
E.商品房转移登记
开始考试点击查看答案 - 7下列哪些物权自登记之日起设立:( )
A.国有自然资源
B.抵押权
C.继承权
D.地役权
E.购买二手房之所有权
开始考试点击查看答案 - 8经依法登记的房屋抵押权发生下列哪些情形的,权利人应当申请抵押权注销登记:( )
A.抵押物消灭
B.主债权消灭
C.主债权转移
D.抵押权人放弃抵押权
E.抵押权已经实现
开始考试点击查看答案 - 9下列人员可以申请更正登记:( )
A.房屋所有权人发现姓名有误
B.房屋所有权人的配偶发现共有关系有误
C.抵押权人发现抵押权顺位有误
D.法院发现查封记载有误
E.债权人发现房屋面积有误
开始考试点击查看答案 - 10一物之上可以并存的权利是:( )
A.所有权、所有权
B.抵押权、质押权
C.质押权、质押权
D.抵押权、用益物权
E.抵押权、抵押权
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