下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（    ）。

试卷相关题目

• 1下列关于房地产登记的表述中，正确的有（    ）。

  A.登记的主要目的之一是保护交易安全

  B.办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则

  C.国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法

  D.因继承或者受遗赠取得的物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力

  E.不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力

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• 2根据《房屋登记办法》，可以办理房屋预告登记的情形有（    ）。

  A.房屋所有权转让

  B.房屋所有权抵押

  C.房屋出租

  D.预购商品房抵押

  E.预购商品房

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• 3国有土地上的房屋，进行房屋登记的必经程序包括（    ）。

  A.受理

  B.审核

  C.公告

  D.记载于登记簿

  E.发证

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• 4申领施工许可证要求落实建设资金，建设工期（    ）的，到位资金原则上不少于工程合同价的(    )

  A.不足一年，30％

  B.不足一年，50％

  C.超过一年，30％

  D.超过一年，50％

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• 5任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有（    ）。

  A.房屋面积

  B.房屋坐落

  C.房屋用途

  D.他项权利的设定时间

  E.房屋原始登记凭证

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• 6属于房屋权属注销登记的有（    ）。

  A.张某转让其房屋后应办理的登记

  B.房屋灭失后，原所有权人应办理的登记

  C.他项权利终止应办理的登记

  D.土地使用届满，房屋所有权由国家收回应办理的登记

  E.设定抵押权应办理的登记

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• 7以下可以由当事人单方申请的情形有（    ）。

  A.因合法建造房屋取得房屋权利

  B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

  C.因继承取得房屋权利

  D.房屋转移登记

  E.房屋灭失

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• 8以下关于房屋登记费说法正确的是（    ）。

  A.因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费

  B.经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费

  C.住房登记以每件80元标准收费

  D.农民宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记

  E.非住房登记以每件550元标准收费;

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• 9下列房地产可以设定抵押权的有（    ）。

  A.国有土地上依法取得的房屋

  B.以出让方式取得的土地使用权

  C.集体土地使用权

  D.乡．村企业的厂房

  E.用于市政的房地产

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• 10住宅小区等群体房地产开发项目竣工，还应当按照（    ）要求进行综合验收。

  A.城市规划和设计条件的落实情况

  B.城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况

  C.单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况

  D.住宅小区的房地产权属登记情况

  E.物业管理的落实情况

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