设立房地产开发企业依法应实行（    ）

试卷相关题目

• 1房地产开发企业资质等级有（    ）

  A.2个

  B.3个

  C.4个

  D.5个

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• 2超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以（    ）

  A.征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费

  B.无偿收回地土使用权

  C.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

  D.处以20%的罚款

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• 3承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应（    ）

  A.终止履行

  B.继续履行

  C.重新登记

  D.解除

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• 4城镇居民按标准价(优惠价)购买公房后，其对所购房屋享有的权利是（    ）

  A.所有权

  B.使用权

  C.部分产权

  D.共有财产权

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• 5某村民于1999年向村委会提出占用村内的空闲地建房的申请，经审核其符合用地条件，该用地申请的审批机关应该是（    ）

  A.村民委员会

  B.乡级人民政府

  C.县级人民政府

  D.省级人民政府

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• 6"三通一平"的三通是指（    ）

  A.道路通、电力通、通讯通

  B.道路通、上下水通、煤气通

  C.道路通、电力通、给水排水管通

  D.道路通、电力道、热力通

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• 7拆除临时建筑（    ）

  A.不予补偿

  B.应予补偿

  C.应予适当的补偿

  D.如果该临时建筑未超过批准期限，则应给予适当的补偿

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• 8如果房屋的产权人和使用人是两个人，那么在该房屋被拆迁时，拆迁人需与（    ）

  A.被拆迁人签订拆迁协议

  B.被拆迁人签订安置协议

  C.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议

  D.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议

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• 9北京某四合院为国家二级文物保护单位，在维修过程中资金不足。有人建议将其部分房屋抵押进行贷款，以继续装修。该建议（    ）

  A.合法，可以实施

  B.不合法，应予禁止

  C.报文物管理部门批准后即可实施

  D.只要四合院的所有人愿意，就可以实施

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• 10房地产抵押合同的生效时间为（    ）

  A.自抵押人和抵押权人签字、盖章时

  B.自房地产抵押合同办完抵押登记时

  C.自抵押人和抵押权人协商一致时

  D.自房地产抵押合同成立时

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