不动产物权的设立、变更、转让和消灭，均自记载于不动产登记簿时方能发生效力。（    ）

试卷相关题目

• 1最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权也随之转让，但不得对其他抵押权人产生不利影响。（    ）

  A.对

  B.错

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• 2同一块土地上已经设定了建设用地使用权，则在该土地上不得再设立建设用地使用权。（    ）

  A.对

  B.错

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• 3某套房屋登记簿上的所有权是人甲，但乙认为房屋应当归自己所有，遂根据双方之间的仲裁协议申请仲裁。裁决书写明“本案系争房屋归乙所有”，但甲乙未办理登记手续。一个月以后，乙将该房屋抵押给丙，签订了书面合同，但未办理登记，关于本案，以下说法正确的是（    ）。

  A.房屋应归甲所有

  B.房屋应归乙所有

  C.抵押合同有效

  D.抵押权成立

  E.抵押合同无效

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• 4（第4章第2节）以下土地，须经国务院审批的为：（    ）

  A.基本农田3公顷

  B.基本农田之外的耕地25公顷

  C.基本农田38公顷

  D.基本农田之外的耕地38公顷

  E.其他土地58公顷

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• 5甲死亡后留有一套房屋，未立遗嘱。甲有二子乙、丙，一女丁。丁先于甲死亡多年，丁之配偶戊多年来一直负责赡养照顾甲，丁、戊还育有一子己。现乙明确放弃继承甲之房产，丙未置可否。根据继承法的相关规定，哪些人享有对甲房产的继承权：（    ）

  A.乙

  B.丙

  C.丁

  D.戊

  E.己

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