位于广东佛山一拟建酒店项目，客房120间，重点打造客房+早餐的标准产品，技术服务周期为18个月，将匹配凤悦轻尚品牌，提报给业主的商务条件中的技术服务费用应为：

试卷相关题目

• 1全功能酒店的碧云BGY+酒店管理系统的安装费将一次性收取：

  A.1万元/店

  B.5万元/店

  C.8万元/店

  D.10万元/店

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• 2通过管理方中央预订系统产生的订单，将收取订单收入（   ）的集团中央预订服务费。

  A.3%

  B.5%

  C.10%

  D.20%

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• 3全权委托管理的基本管理费为经营收入的（  ），市场营销费为经营收入的（  ）。

  A.1-1.5%；1%

  B.2-2.5%；1%

  C.3-3.5%；2%

  D.4-4.5%；2%

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• 4全权委托管理合同标准版本中签订的首次合作期限为（  ）年，经由双方协商可至少为（  ）年。

  A.10年，5年

  B.15年，5年

  C.15年，10年

  D.20年，10年

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• 5项目拓展流程的正确顺序是：收到项目信息—实地考察—（  ）—（  ）—（  ）—筹备开业

  A.初步评估-合同谈判-设计建造

  B.初步评估-设计建造-合同谈判

  C.合同谈判-初步评估-设计建造

  D.合同谈判-设计建造-初步评估

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• 6在标准版合同中，如业主方擅自解除本合同的，或者因业主方违约导致管理方解除本合同的，业主方除应按本合同约定向管理方支付一切应付款外，还需向管理方支付（  ）终止费。

  A.100万元

  B.300万元

  C.终止费＝本合同内剩余的月份数x终止前12个月的月平均管理费

  D.终止费＝终止前12个月的月平均管理费x12

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• 7以下匹配品牌正确的是：

  A.客房数量 ≥180间，房型面积 38-45m2，高端豪华全服务型酒店——碧桂园凤凰酒店

  B.客房数量 ≥150间，房型面积 32-40m2，以会议为明星产品，中高端商务酒店——凤颐酒店

  C.客房数量≥100间，房型面积：25-35㎡，时尚风格的在营酒店——碧岚酒店

  D.客房数量100-150间，房型面积 25-35m2，客房+早餐有限服务中端酒店——碧桂园假日酒店

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• 8以下说法正确的是？

  A.凤悦酒店的投资成本（除去土地成本，含建安成本、精装、技术、开业前筹备以及物资采购等费用）为5500-7500元/平米

  B.除建安成本外，精装（软装和硬装）约成本的2/3

  C.凤悦轻尚的人房比约为0.6-0.8

  D.12000平方米的碧岚酒店可规划客房约120间/套

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• 9在二线城市核心商圈内的拟建凤悦酒店，选取为竞争对手较为合适的包括：

  A.距离项目9公里的瑞吉酒店

  B.距离项目3公里的希尔顿欢朋

  C.距离项目1公里的智选假日酒店

  D.距离项目2公里的七天酒店

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• 10对于物业评估的维度包括哪几方面？

  A.城市

  B.商圈

  C.交通

  D.市场客源

  E.法律风险

  F.投资回报

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