小潘购买楼房一栋，后来因在外地常年出差，便全部出租给了小西居住。一日楼房突然整体倒塌，砸伤行人阿庆。阿庆的受损应由谁承担？（    ）

试卷相关题目

• 1甲向乙借款30万元做生意，由丙提供价值25万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何？（    ）

  A.抵押、质押均有效

  B.抵押、质押均无效

  C.抵押有效、质押无效

  D.质押有效、抵押无效

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• 2下列属于要约的是（    ）。

  A.投标书

  B.招标书

  C.招股说明书

  D.拍卖公告

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• 3王某、李某和张某合伙开办一家饭店，核准登记的字号为蔷薇饭店，王某为负责人，如果该饭店及其合伙人对卫生行政处罚不服提起行政诉讼，原告是（    ）。

  A.王某

  B.王某、李某和张某

  C.蔷薇饭店

  D.李某和张某

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• 4我国政府认为，对于发展中国家，最基本最重要的人权是（    ）。

  A.教育权和就业权

  B.生存权和发展权

  C.自由权和选择权

  D.劳动权和财产权

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• 5五四运动以前的历次革命运动失败的根本原因是（    ）。

  A.没有先进阶级的科学革命理论作指导

  B.没有充分发动群众，依靠群众

  C.没有分清谁是真正的敌人，谁是真正的朋友

  D.没有实行革命的统一战线

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• 6张甲、张乙、张丙三人各出资20000元、30000元、25000元修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后张甲、张乙、张丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权应归谁所有？（    ）

  A.三人共同共有

  B.三人按份共有

  C.三人区分所有

  D.张甲拥有所有权，张乙、张丙拥有使用权

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• 7翠竹园小区业主委员会决定解聘该小区物业管理公司，依据《物权法》，解聘物业管理公司的决定必须（    ）。

  A.经业主委员会1/2以上的业主同意

  B.经占总人数1/2以上的业主同意

  C.经专有部分占建筑物总面积1/2以上且占总人数1/2以上的业主同意

  D.经专有部分占建筑物总面积3/2以上且占总人数3/2以上的业主同意

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• 8周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。周某按约定将债券交付给质权人。下列说法哪项是正确的？（    ）

  A.质押合同成立但质押权不生效

  B.质押合同不成立

  C.质押权生效，但不具有对抗效力

  D.质押权生效且具有对抗效力

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• 9以依法可以转让的股票出质的，质权自（    ）起成立。

  A.质押合同订立

  B.交付股票

  C.向证券登记机构办理出质登记

  D.公司同意之日

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• 10下列民事案件，应当公开审理的是（    ）。

  A.甲因泄漏他人隐私而被起诉

  B.某公司高级管理人员乙辞职后，非法使用其所知道的商业秘密

  C.17岁的少年丙因侵权而被告上法庭

  D.丁要求与其妻离婚，并申请不公开审理

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