方某想购买一套二手房，但一直找不到合适的房子，于是就通过一家房屋买卖中介卓越公司来买房，因为某些问题，方某和卓越公司发生争执，于是咨询了律师赵某。赵某的下列说法，不正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1王某向陈某借款3万元，还款期限1年，杜某作保证人，约定杜某承担保证责任直至王某向陈某还清本息为止。杜某的保证责任期间应如何计算、（　　）

  A.主债务履行期届满之日起6个月

  B.借款发生之日起2年

  C.借款发生之日起6个月

  D.主债务履行期届满之日起2年

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• 2许先生驾车前往某超市购物，将轿车停在超市停车场内。购物后准备驾车离去时，停车场工作人员称：“已经给你洗了车，请付洗车费20元。”许先生表示“我并未让你们帮我洗车”，双方发生争执。本案应如何处理、（　　）

  A.基于不当得利，许先生须返还20元

  B.基于无因管理，许先生须支付20元

  C.基于合同关系，许先生须支付20元

  D.无法律依据，许先生无须支付20元

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• 3债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人致使履行债务有困难的，债务人可以（　　）。

  A.解除合同

  B.向人民法院起诉

  C.终止履行

  D.将标的物提存

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• 4徐某将摄录自己婚礼庆典活动的仅有的一盘的录像带交给个体户范某制作成光盘保存，范某的店铺因范某抽烟不慎失火烧毁，导致录像带灭失。下列说法哪一个是正确的、（　　）

  A.徐某可对范某提起违约之诉，并请求精神损害赔偿

  B.徐某可对范某提起侵权之诉，并请求精神损害赔偿

  C.徐某应自行承担录像带灭失的后果

  D.徐某可对范某提起违约之诉或侵权之诉，不能请求精神损害赔偿

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• 5甲工程公司于8月10日向乙建材公司发出要约订购500箱白色瓷砖，要求乙建材公司于8月15日前答复。8月12日，甲工程公司欲改向丙建材公司订购白色瓷砖，遂向乙建材公司发出撤销要约的信件，于8月14日到达乙建材公司。而8月13日，甲工程公司收到乙建材公司的回复，乙建材公司表示白色瓷砖缺货，问甲工程公司能否用米黄色瓷砖代替。甲工程公司的要约于何时失效、（　　）

  A.8月12日

  B.8月13日

  C.8月14日

  D.8月15日

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• 6在买卖合同中，标的物意外灭失的风险，自（　　）时起，由买方承担。

  A.合同成立

  B.所有权转移

  C.标的物交付

  D.双方达成合意时

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• 7关于赠与合同，下列说法不正确的是（　　）。

  A.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡的，其继承人可以在知道撤销原因之日起6个月内撤销赠与

  B.赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以解除赠与合同，要求受赠人返还财产

  C.赠与合同中，一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务，但存在例外情形

  D.附义务赠与中，所附的义务不是赠与的对价，赠与人不能以受赠人不履行义务进行抗辩

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• 8白某向黄某订购1万箱苹果，双方约定：“黄某收到白某的3万元定金后，即应交付全部苹果。”合同订立后，黄某在约定时间内只收到白某的2万元定金。下列说法哪一个是正确的、（　　）

  A.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不成立

  B.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效

  C.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的变更

  D.当事人约定的定金数额超过合同标的额20％，定金合同无效

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• 9冯某对翁某说：如果你在明年考上博士，我愿将自己的一套住房或者一辆奥迪轿车相赠。翁某同意。一年后，翁某考取某高校的博士。关于冯某与翁某的约定，下列哪一说法是正确的、（　　）

  A.属于种类之债

  B.属于选择之债

  C.属于连带之债

  D.属于劳务之债

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• 10果农张某在2008年至2011年间连续与甲果汁公司签订了三份桔子买卖合同，并按照合同的约定分别向甲果汁公司的两个子公司发运了桔子，但甲果汁公司及其两个子公司迄今未支付货款。关于本案，下列哪一选项是正确的、（　　）

  A.张某只能要求甲果汁公司付款，无权要求甲公司的两个子公司付款

  B.张某只能要求甲果汁公司的两个子公司付款，无权要求甲公司付款

  C.张某有权要求甲果汁公司及其两个子公司对所欠货款承担连带责任

  D.张某只能选择甲果汁公司付款，但可要求其两个子公司承担补充付款责任

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