某市一栋普通办公楼为框架结构3000m2，建筑工程直接费为370万元，其中：毛石基础为39元／m3，而今拟建一栋办公楼3500m2，是采用钢筋混凝土带形基础为51元／m3，其他结构相同。该拟建办公楼直接费的造价概算适合采用（    ）。

试卷相关题目

• 1在计算某建设项目内部收益率时，当i=12%，净现值为800万元；当i=16%，净现值为-200万元，则该项目内部收益率为（    ）。

  A.17.2%

  B.16.6%

  C.18.2%

  D.15.2%

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• 2某工程采用最高限额成本加最大酬金合同。合同规定的最低成本为1800万元，报价成本为2400万元，最高限额成本为2600万元，酬金数额为460万元，同时规定成本节约额合同双方各50%，若最后乙方完成工程的实际成本为2650万元，则乙方能够获得的支付款额为（    ）万元。

  A.2100

  B.2600

  C.2650

  D.3110

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• 3在详细可行性研究阶段，其投资和成本估算的精度要求在（    ）以内。

  A.±5%

  B.±10%

  C.±20%

  D.±30%

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• 4在索赔的分类中，可分为单项索赔和总索赔，对总索赔方式说法正确的是（    ）。

  A.容易取得索赔成功的一种方式

  B.通常采用的一种方式

  C.特定情况下，被迫采用的一种方式

  D.解决起来较容易的一种方式

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• 5在主体专业系数法编制投资估算时，通常用（    ）为基数。

  A.设备费

  B.工艺设备投资

  C.直接建设成本

  D.建筑安装工程费

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• 6朗格系数是指（    ）。

  A.设备费用与总建设费用之比

  B.总建设费用与建筑安装费用之比

  C.总建设费用与设备费用之比

  D.建筑安装费用与总建设费用之比

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• 7某建设项目有甲、乙、丙、丁四个设计方案，各方案基本数据如下表所示。现已知标准投资回收期为6年，投资效果系数为0.22，则最佳设计方案是（    ）。

  A.甲

  B.丙

  C.乙

  D.丁

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• 8用试算插值法计算财务内部收益率，已知i1=20%，FNPV1=336，i2=25%，FNPV2=-917。则该项目的财务内部收益率FIRR=(     )。

  A.46.8%

  B.21.3%

  C.21.8%

  D.26.3%

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• 9已知居住面积为180m²，建筑面积210m²，辅助面积38m²，此时平面系数为（    ）。

  A.0.21

  B.0.73

  C.0.86

  D.1.25

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• 10某新建生产型项目，采用主要车间系数法进行固定资产投资估算，经估算主要生产车间的投资为2600万元，辅助及公用系统投资系数为0.65，行政及生活福利设施投资系数为0.28，其他投资系数为0.32，则该项目的投资额为（    ）万元。

  A.7621.88

  B.8066.10

  C.5850.00

  D.7418.88

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