反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数，是市场交易指标中的（　　）。

试卷相关题目

• 1孙某将9416元存人银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（　　）元。

  A.9645．65

  B.10545．92

  C.10569．53

  D.9632．53

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• 2通常以年总营业额为基础计算的租金称为（　　）。

  A.附加租金

  B.毛租金

  C.百分比租金

  D.净租金

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• 3王某将76850元存人银行，期限为一年，年利率为12%，以一年12次按月利率计息，则一年后的本利和为（　　）元。

  A.83491．53

  B.86596．50

  C.85646．16

  D.82349．63

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• 4交换价值的前提是（　　）。

  A.使用价值

  B.投资价值

  C.物业价值

  D.账面价值

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• 5房地产投资项目财务评价指标体系中，清偿能力指标不包括（　　）。

  A.资产负债率

  B.财务净现值

  C.偿债备付率

  D.借款偿还期

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• 6绿化及清洁费约占零售商业物业中日常管理费的（　　）。

  A.4%～5%

  B.3%～4%

  C.1%～2%

  D.2%～3%

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• 7房地产的（　　），表明其受地区性需求的依赖程度很大。

  A.不可移动性

  B.专业管理性

  C.资金大额性

  D.政策影响性

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• 8营销计划的主要重点不包括()。

  A.目标与宗旨

  B.物业管理分析

  C.问题与机会分析

  D.情境分析

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• 9评估项目盈利性的基本指标是（　　）。

  A.偿债备付率

  B.财务内部收益率

  C.投资回报率

  D.资产负债率

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• 10物业服务企业财务管理部门可以采用费用手册形式，对成本实行（　　）。

  A.价格控制

  B.事后控制

  C.政策控制

  D.总额控制

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