试卷相关题目
- 1某宗物业的正常成交价格为12590元/m<sup>2</sup>,卖方应缴纳的税费为正常成交价格的8%,买方应缴纳的税费为正常成交价格的7%,则买方实际付出的价格为( )元/m<sup>2</sup>。
A.13471.30
B.13597.43
C.13568.31
D.13956.21
开始考试点击查看答案 - 2物业管理绩效评价的主要方法是( ),用于计量指标的评价计分。
A.综合分析判断法
B.功效系数法
C.市场法
D.定量和定性相结合计分法
开始考试点击查看答案 - 3速动比率是企业一定时期的速动资产同流动负债的比率,我国目前较好的比率在( )左右。
A.50%
B.90%
C.150%
D.200%
开始考试点击查看答案 - 4零售商业物业的现场管理工作中,( )是前提。
A.正确的经营管理策略
B.有针对性的管理方案设计
C.精确的费用测算
D.足够的场地需求
开始考试点击查看答案 - 5办公费是物业服务企业开展正常工作所需要的有关费用,下列不属于其中的是( )。
A.交通费
B.保险费
C.通信费
D.法律费用
开始考试点击查看答案 - 6实际计算过程中,可按销售或出租、存量房屋和新建房屋、不同物业类型等分别计算的市场交易指标是( )。
A.吸纳量
B.吸纳率
C.销售量
D.房地产价格指数
开始考试点击查看答案 - 7下列选项中,属于工程部工作内容的是( )。
A.协调与政府有关部门的关系,协助完成相关工作
B.与设备生产厂家或供应商建立联系,确认保修协议或供货合同
C.负责组织制定项目安全制度和工作计划
D.部署、安排、调整警卫和消防监控人员
开始考试点击查看答案 - 8城市规划力求体现( )。
A.适用性
B.超前性
C.动态性
D.科学性
E.规模性
开始考试点击查看答案 - 9租赁税费包括( )。
A.租赁手续费
B.营业税
C.城镇土地使用税
D.城市维护建设税
E.教育费附加
开始考试点击查看答案 - 10居住物业应重点了解目标物业周围地区住宅的( ),以确定目标物业的装修、室内设备配置标准。
A.对现有住宅满意的程度
B.供求状况
C.内外设计的平面布局
D.价格水平
E.对未来住房的希望
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