位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 物业管理师物业管理师物业经营管理2013年物业管理师《经营管理》实战模拟试题(4)

业主获取的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入是(  )。

发布时间:2024-07-10

A.基础租金

B.百分比租金

C.净租金

D.毛租金

试卷相关题目

  • 1某宗物业的正常成交价格为12590元/m<sup>2</sup>,卖方应缴纳的税费为正常成交价格的8%,买方应缴纳的税费为正常成交价格的7%,则买方实际付出的价格为(  )元/m<sup>2</sup>。

    A.13471.30

    B.13597.43

    C.13568.31

    D.13956.21

    开始考试点击查看答案
  • 2物业管理绩效评价的主要方法是(  ),用于计量指标的评价计分。

    A.综合分析判断法

    B.功效系数法

    C.市场法

    D.定量和定性相结合计分法

    开始考试点击查看答案
  • 3速动比率是企业一定时期的速动资产同流动负债的比率,我国目前较好的比率在(  )左右。

    A.50%

    B.90%

    C.150%

    D.200%

    开始考试点击查看答案
  • 4零售商业物业的现场管理工作中,(  )是前提。

    A.正确的经营管理策略

    B.有针对性的管理方案设计

    C.精确的费用测算

    D.足够的场地需求

    开始考试点击查看答案
  • 5办公费是物业服务企业开展正常工作所需要的有关费用,下列不属于其中的是(  )。

    A.交通费

    B.保险费

    C.通信费

    D.法律费用

    开始考试点击查看答案
  • 6实际计算过程中,可按销售或出租、存量房屋和新建房屋、不同物业类型等分别计算的市场交易指标是(  )。

    A.吸纳量

    B.吸纳率

    C.销售量

    D.房地产价格指数

    开始考试点击查看答案
  • 7下列选项中,属于工程部工作内容的是(  )。

    A.协调与政府有关部门的关系,协助完成相关工作

    B.与设备生产厂家或供应商建立联系,确认保修协议或供货合同

    C.负责组织制定项目安全制度和工作计划

    D.部署、安排、调整警卫和消防监控人员

    开始考试点击查看答案
  • 8城市规划力求体现(  )。

    A.适用性

    B.超前性

    C.动态性

    D.科学性

    E.规模性

    开始考试点击查看答案
  • 9租赁税费包括(  )。

    A.租赁手续费

    B.营业税

    C.城镇土地使用税

    D.城市维护建设税

    E.教育费附加

    开始考试点击查看答案
  • 10居住物业应重点了解目标物业周围地区住宅的(  ),以确定目标物业的装修、室内设备配置标准。

    A.对现有住宅满意的程度

    B.供求状况

    C.内外设计的平面布局

    D.价格水平

    E.对未来住房的希望

    开始考试点击查看答案
返回顶部