对于一般房地产投资项目，偿债备付率应该大于（　　）。

试卷相关题目

• 1企业一定时期经营现金流量同净利润的比值，反映企业当期净利润中现金收益的保障程度，真实反映企业盈余质量的财务效益状况修正指标是（　　）。

  A.总资产周转率

  B.资产负债率

  C.盈余现金保障倍数

  D.流动资产周转率

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• 2在商品生产和销售活动中，由于经营不善、市场预测的错误或者市场情况的变化而导致的价格涨跌等风险属于（　　）。

  A.技术风险

  B.经济风险

  C.基本风险

  D.财产风险

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• 3资产负债率是国际公认的衡量企业负债偿还能力和经营风险的重要指标，比较保守的经验判断一般为不高于（　　）。

  A.50%

  B.60%

  C.75%

  D.80%

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• 4我国目前发展的是社会主义市场经济，在这种经济体制下，作为市场经济核心的（　　）对市场起着主要的调节作用。

  A.管理机制

  B.经营机制

  C.价格机制

  D.竞争机制

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• 5普通销售型商务写字楼整体有效使用率为（　　）。

  A.60%～70%

  B.70%～80%

  C.80%～90%

  D.90%～l00%

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• 6仓储用房的经济寿命是（　　）年。

  A.60

  B.50

  C.35

  D.20

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• 7由于保险合同是（　　），也是最大诚信合同，所以保险合同当事人在合同中明确规定违约责任是至关重要的，否则会引起今后不必要的法律纠纷。

  A.保障性合同

  B.责任性合同

  C.策略性合同

  D.复合性合同

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• 8财务报告分析中，通过比较，观察指标的数量及其差异、趋势等方面的变化，了解发生变化的原因，从而对企业的经营管理活动作出判断，在分析和判断的基础上再作出评价和预测，这体现了财务报告分析的（　　）特性。

  A.阶段性

  B.策略性

  C.依耐性

  D.判断性

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• 9在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率是（　　）的经济含义。

  A.偿债备付率

  B.财务内部收益率

  C.投资回报率

  D.资产负债率

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• 10设备精度降低、劳动生产率下降，属于设备磨损类别中的（　　）。

  A.第一类无形磨损

  B.第二类有形磨损

  C.第一类有形磨损

  D.第二类无形磨损

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