同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业称为（　　）。

试卷相关题目

• 1企业本年所有者权益增长额同年初所有者权益的比率属于发展能力状况指标中的（　　）。

  A.利息保障倍数

  B.营业增长率

  C.资产负债率

  D.资本积累率

  开始考试点击查看答案
• 2正确处理（　　）之间的财务关系，是物业服务企业生存和发展的前提与基本保证。

  A.企业同其所有者

  B.企业内部各单位

  C.企业同其债权人

  D.企业同其债务人

  开始考试点击查看答案
• 3通常，当一个企业占有或拥有的资产面积达到约（　　）m²时，就应该编制物业资产管理清单

  A.50000

  B.55000

  C.60000

  D.65000

  开始考试点击查看答案
• 4净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达（　　）年以上。

  A.3

  B.5

  C.8

  D.10

  开始考试点击查看答案
• 5已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，则该笔贷款的实际利率为（　　）。

  A.17．56%

  B.15．87%

  C.15．36%

  D.18．35%

  开始考试点击查看答案
• 6反映和描述房地产市场状况的指标，不包括（　　）。

  A.租赁指标

  B.供给指标

  C.市场交易指标

  D.需求指标

  开始考试点击查看答案
• 7收益性物业价值中，（　　）是始终不变的。

  A.投资价值

  B.市场价值

  C.账面价值

  D.原始价值

  开始考试点击查看答案
• 8组合投资管理的第一步是（　　）。

  A.投资分析

  B.构建投资组合

  C.制定投资方针和政策

  D.投资组合的调整

  开始考试点击查看答案
• 9赵某应缴纳的基础租金为12万元／月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额50万元，以每月营业额的4%作为百分比租金，若租户一月份、二月份营业额分别为50万元、45万元，这两个月应缴租金共计（　　）万元。

  A.24

  B.30

  C.48

  D.35

  开始考试点击查看答案
• 10编制管理费用预算的最佳方法为（　　）。

  A.零基顶算

  B.弹性预算

  C.固定预算

  D.概率预算

  开始考试点击查看答案