按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为（　　）等形式。

试卷相关题目

• 1在经济学里，广义的价值有（　　）之分。

  A.艺术价值

  B.使用价值

  C.历史价值

  D.交换价值

  E.学术价值

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• 2属于安保部工作内容的有（　　）。

  A.负责项目监控系统的日常使用和检查

  B.负责安委会、消委会、国家安全小组的日常工作

  C.对新招聘员工进行消防安全培训

  D.负责地面、地下停车场的安全和车辆管理

  E.环境保护和紧急排污

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• 3没有（　　），房地产开发和商品房供给就无从谈起。

  A.土地供应

  B.住房政策

  C.地价政策

  D.城市规划

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• 4物业服务企业与其所有者之间发生的资本金取得与利润分配的关系称为（　　）。

  A.企业同其所有者之间的财务关系

  B.企业内部各单位之间的财务关系

  C.企业同职工之间的财务关系

  D.企业同其债权人之间的财务关系

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• 5叶某将68900元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（　　）元。

  A.73568

  B.69286

  C.77168

  D.75560

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• 6毛租金乘数法的优点包括（　　）。

  A.可忽略物业租金以外的收入

  B.避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计

  C.由于在同一市场上，相似物业的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值

  D.方便易行，在市场上较容易获得物业的价格和租金资料

  E.可忽略不同物业的空置率和运营费用的差异

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• 7居住项目的市场前景受（　　）等方面的影响。

  A.家庭收八水平

  B.家庭规模和结构

  C.公建配套设施完备的程度

  D.附近地区人口数量

  E.人口流动性

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• 8写字楼建筑的（　　）会强化这个大厦的整体形象。

  A.位置

  B.为租户提供的服务内容

  C.物业建造的标准

  D.交通方便性

  E.业主的实力和声望

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• 9写字楼物业管理风险的种类包括（　　）。

  A.设备运行风险

  B.保安防范风险

  C.物业管理风险

  D.消防防范风险

  E.工程隐患风险

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• 10开发成本是指在取得的物业开发用地上进行基础设施和房屋建设所必需的（　　）等。

  A.直接费用

  B.开发成本

  C.开发利润

  D.间接费用

  E.税金

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