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管理费用预算不包括（　　）。

发布时间：2024-07-10

A.管理人员的工资和福利费

B.金融机构手续费

C.保险费

D.固定资产的折旧

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1贾某应缴纳的基础租金为20万元／月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额80万元，以每月营业额的6%作为百分比租金，若租户4月份、5月份、6月份营业额分别为80万元、75万元、80万元，这三个月应缴租金共计（　　）万元。
A.70
B.60
C.75
D.65
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2物业管理的年度计划是一种运行计划，属于（　　）的计划。
A.资产管理层次
B.战术层次
C.组合投资管理层次
D.管理层次
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3导致现有设备的使用价值并未发生变化，不会影响现有设备使用的磨损属于（　　）。
A.第一类有形磨损
B.第二类无形磨损
C.第一类无形磨损
D.第二类有形磨损
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4租赁手续费占毛租金收入的（　　）。
A.4%
B.3%
C.2%
D.1%
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5《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（　　）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
A.90
B.60
C.45
D.30
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