从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，我们可以按照（　　）等标准，对房地产市场进行细分。

试卷相关题目

• 1风险按其影响的程度和范围来划分，可分为（　　）。

  A.技术风险

  B.社会风险

  C.特殊风险

  D.经济风险

  E.基本风险

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• 2企业内部管理和外部审计需要编制和报送的附表包括（　　）等。

  A.货币资金明细表

  B.资产减值准备明细表

  C.固定资产明细表

  D.在建工程明细表

  E.短期借款明细表

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• 3通过进行房地产投资，投资者可以（　　）。

  A.较高的收益和资本增值

  B.获得作为房地产业主的荣誉

  C.提高自身的社会地位

  D.抵抑通货膨胀的影响

  E.降低其投资组合的总体风险

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• 4买方市场是（　　）的市场。

  A.供大于求

  B.卖方掌握着主动权

  C.相对过剩

  D.相对短缺

  E.买方掌握着主动权

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• 5竣工房屋价值不包括（　　）。

  A.房屋建筑工程预算内设备的购置费用

  B.办公和生活用家具的购置等费用

  C.房屋建筑工程预算内设备的安装费用

  D.工艺管线的购置和安装费用

  E.厂房内的工艺设备费用

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• 6政府管理房地产市场的主要职能，是（　　），保障房地产市场参与者的合法权益，使房地产市场的运作纳入法制的轨道。

  A.引导需求适应供给条件的变化

  B.实施有效的宏观调控

  C.按市场发育程度建立清晰完备的法制系统

  D.指导政府制定科学的土地供给计划

  E.指导供给以适应需求的变化

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• 7企业应该认真做好财务报告编制工作，企业负责人要对本企业财务报告的（　　）负责。

  A.复合性

  B.专业性

  C.真实性

  D.特殊性

  E.完整性

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• 8在物业拍卖活动中出现的一组价格包括（　　）。

  A.评估价

  B.标价

  C.保留价

  D.成交价

  E.起拍价

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• 9某一具体区位所处的（　　），决定了该区位附近的市场需求和消费特征。

  A.社会

  B.自然环境

  C.背景

  D.经济

  E.地理位置

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• 10物业建设单位在开发建设过程中必然要订立许多合同，其中涉及物业管理的合同自然成为物业服务合同的组成部分，如（　　）等。

  A.专项服务合同

  B.土地使用合同

  C.水电供应合同

  D.设计规划合同

  E.安装合同

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