经营税金及附加中，不包括（　　）。

试卷相关题目

• 1某物业服务企业年速动资产合计为l3495元，速动负债合计为9641元，流动资产合计为111356元，流动负债合计为95513元，则该物业服务企业的流动比率为（　　）。

  A.1．29

  B.1．35

  C.1．17

  D.2．16

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• 2实际统计过程中，可按销售或出租、存量房屋和新建房屋、不同物业类型等分别统计的市场交易指标是（　　）。

  A.出租量

  B.预售面积

  C.销售量

  D.吸纳量

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• 3属于长期均衡价格的是（　　）。

  A.成交价格

  B.单位价格

  C.市场价格

  D.理论价格

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• 4市场价格的特点不包括（　　）。

  A.市场信息的缺乏，市场交易通常需要估价师或物业代理等专业人员提供服务

  B.现实价格是在长期考虑下而个别形成的

  C.不容忽视涉及交易主体的个别因素的影响

  D.由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈向上波动的趋势

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• 5企业全部财务活动需要实现的最终目标是（　　），它是企业开展一切财务活动的基础和归宿。

  A.财务管理总体目标

  B.物业经营管理服务目标

  C.主营业务发展目标

  D.投资者收益目标

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• 6从业主的角度来说，能否实现预期的（　　），是物业管理工作有效与否的标志。

  A.成本控制目标

  B.物业管理目标

  C.物业发展目标

  D.业主投资目标

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• 7某单元公寓面积120m²，单价4960元／m²，总价59．52万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予8%的优惠，则其实际单价为（　　）元／m²。

  A.4563．20

  B.4562．30

  C.4465．20

  D.4358．13

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• 8在物业保险及其他损害赔偿中，一般也是采用（　　）估价。

  A.市场法

  B.内插法

  C.收益法

  D.成本法

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• 9投保人最重要的义务是（　　）。

  A.如实告知义务

  B.出险通知义务

  C.及时交付保费的义务

  D.“危险增加”通知义务

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• 10租赁作为一种民事法律行为，对其主体——租赁双方都有相应的法律要求，其表现不包括（　　）。

  A.出租人必须是房屋使用权人

  B.承租人遵守法律限制承租的要求

  C.出租人必须是其指定的委托人或法定代管人

  D.租赁双方必须具有民事行为能力

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