没有使用价值肯定就没有（　　）。

试卷相关题目

• 1营业税、城市维护建设税及教育费附加占毛租金收入的（　　）。

  A.5%

  B.5．5%

  C.6%

  D.6．5%

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• 2某宗物业交易总价为75万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0．5%，则该宗物业在其成交El期一次应付清（　　）万元。

  A.73．95

  B.73．45

  C.72．65

  D.74．25

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• 3根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定，如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的（　　）。

  A.20%

  B.30%

  C.40%

  D.50%

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• 4市级购物中心的建筑规模一般在3万m²以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在（　　）亿元人民币以上。

  A.2

  B.3

  C.4

  D.5

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• 5需要与产权人或租户特别界定责任与义务的管理区域不包括（　　）。

  A.物业工程大系统与商业经营区域的接口划分

  B.专用电梯的使用、维修和保养责任

  C.各楼层走梯，公共通道，紧急疏散通道，应急照明

  D.租户单独使用的库房、客人更衣室的消防安全和防盗责任

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• 6某宗物业交易总价为80万元，其中首期付款20%，余款于半年后支付，假设月利率为0．4%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（　　）万元。

  A.78．49

  B.78．95

  C.79．05

  D.77．52

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• 7李某将30450元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年4次按季利率计息，则一年后的本利和为（　　）元。

  A.34869．16．

  B.34271．74

  C.32462．56

  D.33496．65

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• 8物业管理间接费用不包括（　　）。

  A.职工教育经费

  B.邮电通信费

  C.交通运输费

  D.固定资产折旧费

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• 9不属于直接人工费的是（　　）。

  A.职工福利费

  B.工资

  C.交通运输费

  D.奖金

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• 10需要履行特定的程序或采取特定的形式才能成立的合同称为（　　）。

  A.要式合同

  B.双务有偿合同

  C.射幸合同

  D.附和合同

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