房地产间接投资有( )。
A.房地产企业债券投资
B.房地产企业股票投资
C.房地产开发投资
D.投资于房地产投资信托基金
E.购买住房抵押证券
试卷相关题目
- 1与一般管理型物业服务企业相比,专业型物业服务企业具有的优点有( )。
A.能提高管理效率和质量
B.能有效控制和降低管理成本
C.能提高企业的劳动生产率和效益
D.能减少与业主或使用人的矛盾
E.能避免成为诉讼中的被告
开始考试点击查看答案 - 2投资组合绩效评估可以考察出投资管理者的( )。
A.兴趣
B.资历
C.实力
D.技能
开始考试点击查看答案 - 3通过科学的投资组合,投资者可以在( )之间找到平衡点。
A.收益与成本
B.收益与支出
C.收益与风险
D.成本与风险
开始考试点击查看答案 - 4在零售商业经营管理中有关“净租”的形式的说法,不正确的有( )。
A.租户仅按比例分摊与物业有关的税项
B.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
C.所有的经营费用都由业主来全额支付
D.所有的经营费用都由租户来直接支付
开始考试点击查看答案 - 5在零售商业物业的经营管理中,物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是( )。
A.投资商拥有全部产权
B.投资商拥有大部分产权
C.投资商拥有小部分产权,其余产权由另一业主持有
D.投资商不拥有产权,产权由众多小业主持有
开始考试点击查看答案 - 6房地产投资个别风险包括( )。
A.持有期风险
B.通货膨胀风险
C.市场供求风险
D.机会成本
E.收益现金流风险
开始考试点击查看答案 - 7房地产投资济动中,现金流出主要包括( )等。
A.土地费用
B.建造费用
C.空置损失
D.还本付息
E.税金
开始考试点击查看答案 - 8建筑物折旧分为( )。
A.功能折旧
B.人为折旧
C.经济折旧
D.物质折旧
E.自然折旧
开始考试点击查看答案 - 9下列价值中,属于估价的基本价值类型的有( )。
A.市场价值
B.账面价值
C.投资价值
D.原始价值
E.快速变现价值
开始考试点击查看答案 - 10房地产市场指标包括供给指标、需求指标和市场交易指标。下列指标中,属于供给指标的有( )。
A.空置量
B.出租量
C.房地产价格
D.销售量
E.竣工房屋价值
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