关于前期物业服务合同的说法，错误的是（　　）。

试卷相关题目

• 1下列物业服务企业财务工作中，不属于成本日常管理的是（　　）。

  A.控制责任中心的业绩考评

  B.利用物业管理周期理论进行成本控制

  C.严格实施预算的凭证控制

  D.建立健全费用开支与报销审批制度

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• 2物业服务企业编制管理费用预算的最佳方法为（　　）。

  A.零基预算

  B.滚动预算

  C.弹性预算

  D.固定预算

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• 3物业服务企业发生的财务费用不包括（　　）。

  A.罚没支出

  B.利息支出

  C.筹资手续费

  D.汇兑损失

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• 4物业服务企业编制成本预算时，不需要考虑的内容是（　　）等。

  A.预算期物资采购情况

  B.企业未来的现金流

  C.材料消耗定额

  D.费用消耗定额

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• 5某企业物业服务的预算成本(费用)为100万元，实际成本(费用)为90万元，则该企业的成本(费用)降低率是（　　）。

  A.－11.11%

  B.－10%

  C.10%

  D.11.11%

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• 6关于物业服务合同特征的说法，错误的是（　　）。

  A.物业服务合同是双务合同

  B.物业服务合同是有偿合同

  C.物业服务合同是诺成性合同

  D.物业服务合同是单务合同

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• 7保险合同是射幸合同，这是相对于（　　）而言的。

  A.要式合同

  B.附和合同

  C.双务合同

  D.交换合同

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• 8下列资料中，不属于物业档案的是（　　）。

  A.设施设备运行维护资料

  B.物业服务企业的员工档案

  C.竣工验收资料

  D.物业相关工程图纸

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• 9火灾保险费率的计算方法有表定法和（　　）两种。

  A.分层法

  B.分类法

  C.分部法

  D.分项法

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• 10公众责任险承保的是投保人的损害赔偿责任，没有实际标的，是一种（　　）保险。

  A.有形财产

  B.无形财产

  C.固定资产

  D.动产

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