物业管理活动中，物业服务企业承担民事责任主要是违约责任和（　　）。

试卷相关题目

• 1业主大会与物业服务企业所签订的合同属于（　　）。

  A.物权合同

  B.债权合同

  C.身份合同

  D.期权合同

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• 2业主A为避免出国在外的邻居住所被盗，联系了一家商户帮其更换了破损门窗，请问业主A的行为在法律上称为（　　）。

  A.不当得利

  B.侵权行为

  C.无因管理

  D.慈善行为

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• 3某物业服务企业招聘了一名17岁的秩序维护员A，双方签订了劳动合同，A工作表现好，每月工资除支付生活费外，还能贴补家用。请问A从民法上讲，视为（　　）。

  A.完全民事行为能力人

  B.限制民事行为能力人

  C.无民事行为能力人

  D.法定民事受益人

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• 4建筑物区分所有权包括对专有部分享有所有权、对共有部分享有共有和（　　）的权利。

  A.共同利益

  B.共同处分

  C.共同管理

  D.共同规划

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• 5下列主体中，不属于我国民法中规定的民事主体的是（　　）。

  A.某物业服务企业员工

  B.某市物业服务企业商会

  C.业主大会

  D.某物业服务企业工程部维修班

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• 6要了解某物业服务企业100名员工的性别构成情况，则统计总体是（　　）。

  A.每一名员工

  B.每一名员工的性别

  C.全体员工的性别

  D.全体员工

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• 7统计调查按调查的组织形式分为（　　）。

  A.统计报表和专门调查

  B.全面调查和非全面调查

  C.典型调查和非典型调查

  D.直接调查和间接调查

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• 8某物业服务企业200名员工的工资分组资料如下：则员工工资众数为（　　）。

  A.1000～2000

  B.2000～3000

  C.3000～4000

  D.4000～5000

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• 9统计分组的基本原则是必须保证在某一标志组内各单位的（　　）。

  A.差异性

  B.同质性

  C.结构性

  D.统一性

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• 10物业保险基本职能包括经济补偿和（　　）职能。

  A.保险金给付

  B.融资

  C.防灾防损

  D.修复

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