物业管理项目的承接方式有(　　)。

试卷相关题目

• 1物业管理常用的行政公文文种包括(　　)。

  A.决定

  B.总结

  C.通报

  D.批复

  E.函

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• 2在物业销售阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容包括(　　)。

  A.配合施工单位安装物业设备

  B.将全部早期介入所形成的记录、方案、图纸等资料，整理后归人物业管理档案

  C.完成物业管理方案及实施进度表

  D.拟定物业管理的公共管理制度

  E.提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

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• 3物业服务成本不包括(　　)。

  A.主营物业服务费

  B.不可预见费

  C.环境物业服务费

  D.保险费

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• 4物业承接查验的正确工作流程是(　　)。

  A.物业建成通过竣工综合验收→物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理一物业移交

  B.物业建成通过竣工综合验收→对查验中发现的问题进行处理→物业服务企业组织人员进行承接查验→物业移交

  C.物业服务企业组织人员进行承接查验→物业建成通过竣工综合验收→对查验中发现的问题进行处理→物业移交

  D.物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业建成通过竣工综合验收→物业移交

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• 5房屋及设施设备预防性维修的方式不包括(　　)。、

  A.状态监测下的预防维修

  B.紧急事件后的预防维修

  C.计划性预防维修

  D.改善性的预防维修

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• 6物业服务企业的主营业务利润是指主营业务收入减去()后的净额。

  A.其他业务支出

  B.财务费用

  C.管理费用

  D.营业税金及附加

  E.营业成本

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• 7根据《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，(　　)的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

  A.投标人大于3个

  B.住宅规模较大

  C.投标人少于3个

  D.住宅规模较小

  E.新开发住宅区

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