有关对物业服务企业成本费用的管理，以下表述正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1在物业查验过程中通过运用仪器、仪表、工具等对检测对象进行测量，以检测其是否符合质量要求的方式，称为（　　）。

  A.观感查验

  B.检测查验

  C.试验查验

  D.使用查验

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• 2紧急事件能否发生、何时何地发生、以什么方式发生，发生的程度如何，均是难以预料的，具有极大的（　　）。

  A.偶然性

  B.随机性

  C.偶然性和随机性

  D.不确定性

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• 3根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为（　　）。

  A.全权管理项目招标和顾问项目招标

  B.住宅项目招标和非住宅项目招标

  C.整体物业管理项目的招标、单项服务项目的招标和分阶段项目的招标

  D.物业建设单位为主体的招标、业主大会为主体的招标、物业产权人为主体的招标

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• 4物业服务企业在向业主和物业使用人提供服务的同时，还承担着市政设施的配合管理和物业的装修管理等，其内容带有（　　）的职能。

  A.服务性

  B.公共管理性质

  C.独立性

  D.无偿性

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• 5用于发布规章制度、阐述政策、布置工作和答复下级单位询问的通知，称为（　　）。

  A.指导性通知

  B.指示性通知

  C.周知性通知

  D.转发性通知

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• 6物业管理风险中，前期物业管理的风险有许多方面，但最主要的是（　　）。

  A.收费风险

  B.合同风险

  C.项目接管的不确定性带来的风险

  D.管理风险

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• 7物业销售之前，由（　　）制定《临时管理规约》。

  A.业主大会

  B.建设单位

  C.政府机关

  D.物业产权部门

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• 8招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（　　）日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。

  A.10

  B.15

  C.20

  D.30

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• 9全国物业服务企业信用档案建设按照“统一规划、分级建设、分步实施、信息共享”的原则，由国家（　　）统一部署。

  A.行政主管部门

  B.建设部

  C.中国物业管理协会

  D.当地物业管理行政主管部门

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