物业管理的特征主要是指下列的：（    ）。

试卷相关题目

• 1居委会和业主大会辶间并不一一对应，不存在（    ）。

  A.指导关系户

  B.隶属关系

  C.上下级关系户

  D.互相帮助

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• 2社区居委会是居民（    ）的基层群众性自治组织，在很多职能上实际是政府的延伸。

  A.自我管理

  B.自我教育

  C.自我服务台

  D.自我创收

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• 3投标文件除了要有投标函外，还应当包括以下哪些内容？（    ）。

  A.投标报价

  B.物业管理岗位制度

  C.物业管理方案

  D.招标文件要求提供的其他材料

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• 4下列哪些属于前期物业管理项目招标的规则？（    ）

  A.不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人

  B.不得对潜在投标人实行歧视待遇

  C.不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求

  D.对潜在投标人必须实行内外有别的原则

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• 5物业管理区域的划分应当考虑物业的（    ）等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

  A.共用设施设备

  B.建筑物规模

  C.建设单位的要求

  D.社区建设

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• 6将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于：（    ）。

  A.强调业主在市场活动中的自主权

  B.加强市场监管力度

  C.强调物业管理活动必须纳入市场秩序

  D.强调物业管理企业必须提高服务质量

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• 7我国改革开放前的城镇住房制度的主要特征是：（    ）。

  A.住房投资由国家和国有企业统包

  B.住房分配采取实物分配制度

  C.住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度

  D.住房分配采取货币分配制度

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• 8现阶段我国物业管理在社会经济中的地位和作用主要体现在下列（    ）等方面。

  A.有利于增加就业

  B.有利于维护社区稳定

  C.有利于加快全社会进入小康社会

  D.有利于促进经济增长

  E.有利于提高人民群众居住质量

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• 9居住消费本身包含众多的消费环节，大致可归纳为以下几类基本消费支出：（    ）。

  A.购房消费支出

  B.家庭装饰修、家具家电等消费支出

  C.房屋大、中修及设施设备改造以及物业管理消费支出

  D.使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出

  E.家庭子女医疗、教育的消费支出

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• 10《条例》颁布前的物业管理制度建设的主要特点：（    ）。

  A.配套性

  B.借鉴性

  C.操作性

  D.过渡性

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