为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年11月印发了（    ）。

试卷相关题目

• 1为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了（    ）。

  A.《城市新建住宅小区管理办法》

  B.《物业管理企业财务管理规定》

  C.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

  D.《物业管理企业资质管理试行办法》

  开始考试点击查看答案
• 2（    ）是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。

  A.《城市新建住宅小区管理办法》

  B.《物业管理条例》

  C.《深圳特区物业管理条例》

  D.《全国物业管理优秀住宅小区标准》

  开始考试点击查看答案
• 32000年，（    ）成立，对加强物业管理行业指导和行业自律起到了重要作用。

  A.全国物业管理专家委员会

  B.全国物业管理工作委员会

  C.中国房地产协会

  D.中国物业管理协会

  开始考试点击查看答案
• 41994年建设部颁布了（    ），明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。

  A.《物业管理招投标管理办法》

  B.《全国物业管理优秀住宅小区标准》

  C.《城市新建住宅小区管理办法》

  D.《住宅小区管理办法》

  开始考试点击查看答案
• 5在现阶段无论业主或物业管理企业，市场意识与合同观念都很薄弱，纠纷不断，处理困难。解决这一问题的关键，就是通过立法，按照（    ）将物业管理活动推向市场，纳入合同秩序中。

  A.合同

  B.专业化原则

  C.市场原则

  D.社会化原则

  开始考试点击查看答案
• 6为规范物业管理市场秩序，加强对物业管理企业经营活动的管理，1999年建设部印发了（    ）。

  A.《全国优秀管理住宅小区标准》

  B.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

  C.《关于实行物业管理企业经理、部门经理，管理员岗位培训合格上岗制度的通知》

  D.《物业管理企业资质管理试行办法》

  开始考试点击查看答案
• 7商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由（    ）选聘物业管理企业来实施。

  A.业主

  B.政府主管部门

  C.业主大会

  D.建设单位

  开始考试点击查看答案
• 8业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与购房人签订的包含前期物来服务内容的商品房销售合同，一个是（    ）。

  A.建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同

  B.政府主管理部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同

  C.业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同

  D.业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同

  开始考试点击查看答案
• 9验收房屋后自行添置、改动的设施、设备、由（    ）承担维修责任。

  A.物业管理企业

  B.房地产开发企业

  C.用户

  D.业主委员会

  开始考试点击查看答案
• 10业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的（    ）。

  A.法国

  B.日本

  C.美国

  D.英国

  开始考试点击查看答案