物业管理人员应具备的个人素质包括（）

试卷相关题目

• 1下面阐述是正确的有（）。

  A.业主是物业的主人

  B.许多业主组织为业主委员会

  C.物业的产权是物业管理权的基础

  D.物业管理权是物业管理中的根本问题

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• 2（）属于物业管理资料常见形式。

  A.平面图

  B.记录手册

  C.幻灯片

  D.统计表

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• 3在物业管理档案中，档应包括（）等内容。

  A.房屋分户平面图

  B.房屋接管验收纪录

  C.租金测估算计算表

  D.维修记录卡

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• 4物业管理招标程序包括（）。

  A.选择招标方式

  B.编制招标文件

  C.送政府部门批准

  D.组织勘察现场

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• 5物业管理费用的计算可以用一个简单的公式来表示：X=Σxi，其中Xi应包括（）及其他一些费用。

  A.绿化管理费

  B.物业管理企业固定资产折旧费

  C.办公费

  D.物业管理企业的利润

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• 6小型家用燃油燃气过路的特点有 （）

  A.操作简单

  B.一次性投资少

  C.实用寿命短

  D.燃料费用低

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• 7发生失窃案应根据（）决定是否向公安机关报案。

  A.物业管理公司的制度

  B.客人的正确要求

  C.保安部的规模

  D.丢失财务的价值

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• 8房屋附属设备零星维修，是指设备零件更换率一般在10%以下的维修工程。

  A.对

  B.错

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• 9在物业管理中，房屋给排水设备的验收，应执行国家验收规范，不合格者，可以不接管，也可以先接管下来，再要求有关施工单位限期整改。

  A.对

  B.错

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• 10物业管理区域的门卫，除执行治安管理职能外，还要为用户和客人提供各种有关服务。

  A.对

  B.错

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