一般情况下，确定房屋所有权人主要凭据是房地产行政主管部门颁发的(　　)。

试卷相关题目

• 1物业服务企业经主管部门审查评定资质等级后，可以承接各种物业管理项目的是(　　)物业服务企业。

  A.一级资质

  B.二级资质

  C.三级资质

  D.三级暂定资质

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• 2业主委员会的工作经费的筹集、管理、使用具体由( 　　)规定。

  A.《业主大会议事规则》

  B.《管理规约》

  C.《物业管理条例》

  D.物业服务合同

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• 3《物权法》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有(　　)。

  A.影响力

  B.强制力

  C.执行力

  D.约束力

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• 4物业服务合同应当具备得主要内容不包括(　　)。

  A.物业管理事项

  B.物业管理资料

  C.物业服务质量

  D.物业服务费用

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• 5物业的承租人和其他实际使用物业的非业主是指(　　)。

  A.物业管理人

  B.物业所有人

  C.物业使用人

  D.物业行为人

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• 6对违规装修房屋，擅自拆改房屋结构和设备设施的，物业服务企业应当向( 　　)报告。

  A.规划管理部门

  B.房屋管理部门

  C.市政管理部门

  D.公安管理部门

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• 7申请暂定资质证书的条件不得低于(　　)资质企业的条件。

  A.一级

  B.二级

  C.三级

  D.四级

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• 8物业管理师每年接受继续教育时间应当不少于（　　）学时。

  A.12

  B.24

  C.40

  D.72

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• 9房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的，自房地产管理部门作出决定之日起 (　　)日内向开发企业颁发、送达商品房预售许可证。

  A.7

  B.10

  C.15

  D.30

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• 10物业服务企业有(　　)行为的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正，可处2万元以下的罚款。

  A.转让资质证书的

  B.出租、出借资质证书的

  C.不按照规定及时办理资质变更手续的

  D.超越资质等级承接物业管理业务的

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