物业管理(　　)是现代化大生产专业分工的必然结果。

试卷相关题目

• 1规范业主大会内部运作机制的基础性规约是( 　　)。

  A.《管理规约》

  B.《业主大会议事规则》

  C.物业服务合同

  D.《临时管理规约》

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• 2商品住宅的业主应当在(　　)，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

  A.签订房屋买卖合同时

  B.办理房屋入住手续前

  C.房屋所有权登记后

  D.办理房屋登记备案手续前

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• 3目前要求预售商品房必须采用（　　）计价方式。

  A.按单元

  B.按套

  C.按使用面积

  D.按套内建筑面积

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• 4关于房屋租赁的表述，正确的是(　　)。

  A.房屋所有权人出租房屋不能提供给他人从事经营活动

  B.房屋所有权人出租房屋，只能用于居住

  C.房屋租赁后，房屋使用人是房屋所有权人

  D.房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动

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• 5物业服务企业开展物业服务的前提条件是(　　)。

  A.物业管理事项的确定

  B.收取物业服务费用

  C.双方的权利义务的约定

  D.必要的物业管理用房

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• 6物业管理是与建立社会主义市场经济体制相适应的( 　　)的管理。

  A.社会化、专业化、市场化

  B.专业化、综合化、制度化

  C.社会化、制度化、现代化

  D.科学化、专业化、市场化

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• 7《物权法》规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于(　　)共有。

  A.物业服务企业

  B.居民委员会

  C.业主委员会

  D.业主

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• 8就业主自行管理而言，作为建筑物的所有权人，业主可行使对建筑物的(　　)。

  A.买卖权、使用权、收益权、处分权

  B.占有权、使用权、收益权、处分权

  C.占有权、使用权、拍卖权、处分权

  D.占有权、使用权、买卖权、处决权

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• 9物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在(　　)的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用而建立的。

  A.物业产权多元化

  B.物业管理形式统一化

  C.房地产管理体制现代化

  D.经济体制多元化

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• 10房地产转让当事人在房地产转让合同签订后(　　)日内持房地产权属证书、当事人的合 法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

  A.7

  B.14

  C.20

  D.30

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