位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 物业管理师物业管理师物业管理基本制度与政策2013年物业管理师《基本制度与政策》实战模拟试题(3)

危险房屋造成损害事故的法律责任中,房屋所有人应当承担民事责任的有(  )。

发布时间:2024-07-10

A.有险不查或损坏不修

B.使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质

C.使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施

D.行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋

E.经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施

试卷相关题目

  • 1取得物业管理师资格证书人员初始申请注册应提交的材料包括(  )。

    A.聘用企业的营业执照

    B.物业管理师初始注册申请表

    C.与聘用单位签订的劳动合同

    D.物业管理师资格证书

    E.通过继续教育的证明材料

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  • 2商品房现售应当符合的条件有(  )。

    A.物业管理方案已经落实

    B.已向城市、县人民政府房产管理部门办理了预售登记

    C.已通过竣工验收

    D.持有建设工程规划许可证和施工许可证

    E.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

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  • 3关于物业服务定价成本审核的方法和标准,下列说法正确的有(  )。

    A.工伤保险费、生育保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定

    B.工会经费、职工教育经费的计提比例按国家统一规定的比例确定

    C.住房公积金和社会保险费超过规定计提比例的应计入定价成本

    D.医疗保险费用应在社会保险费中列支

    E.职工教育经费、住房公积金不计人定价成本

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  • 4《城市房地产中介服务管理规定》针对(  ),作出了行业管理规定。

    A.中介服务人员资格

    B.中介服务规则

    C.中介服务机构

    D.中介服务内容

    E.中介服务业务

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  • 5关于暂定资质证书的表述,正确的是(  )。

    A.暂定资质证书延长期限不得超过2年

    B.自领取暂定资质证书之日起3年内无开发项目的,有效期不得延长

    C.房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长暂定资质证书有效期

    D.房地产开发企业在暂定资质证书有效期满前l个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级

    E.申请暂定资质证书的条件不得低于三级资质企业的条件

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  • 6建设单位申领施工许可证的条件包括(  )。

    A.已经确定施工企业

    B.施工图设计文件已按规定进行了审查

    C.按照规定应该委托监理的工程已委托监理

    D.施工场地已经基本具备施工条件

    E.已经办理该建筑工程用地批准手续

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  • 7招标人向房地产行政主管部门备案应提交的材料包括(  )。

    A.法律、法规规定的材料

    B.招标文件

    C.物业管理评标专家名册

    D.招标公告或者招标邀请书

    E.与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件

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  • 8招标人确定中标人后向房地产行政主管部门提交的备案资料应包括(  )。

    A.与物业管理有关的政府批件

    B.开标评标过程

    C.评标委员会的评标报告

    D.确定中标人的方式及理由

    E.中标人的投标文件

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  • 9房屋租赁合同的主要条款包括(  )。

    A.租赁用途

    B.租赁期限

    C.房屋修缮责任

    D.转租的约定

    E.使用条件

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  • 10《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括(  )。

    A.选举业主委员会委员,并享有被选举权

    B.提出制定和修改业主大会议事规则的建议

    C.参加业主大会会议,行使否决权

    D.组织召开业主大会会议

    E.提出制定和修改管理规约的建议

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