应当对所售商品房承担质量保修责任的是(　　)。

试卷相关题目

• 1集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起30日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权（　　）。

  A.转移登记

  B.初始登记

  C.变更登记

  D.注销登记

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• 2关于业主代表人的说法，正确的是(　　)。

  A.凡需投票表决的事项，必须由业主亲自参加投票

  B.业主大会会议必须由全体业主参加，不能推选业主代表参加

  C.业主代表人和业主代理是同一人

  D.业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主应当另外推选一名业主代表参加大会

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• 3物业管理服务实质上是对业主共同事务进行管理的一种活动，带有（　　）的性质。

  A.公共产品

  B.公共管理

  C.公共服务

  D.公共组织

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• 4物业管理是(　　)的产物。

  A.市场经济

  B.制度改革

  C.市场多元化

  D.管理体制

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• 5建设单位申领施工许可证时，建设工期不足一年的项目，其到位资金原则上不得少于工程合同价的(　　)。

  A.20%

  B.30%

  C.50%

  D.60%

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• 6一级物业服务企业资质证书由(　　)负责颁发。

  A.县级人民政府建设行政主管部门

  B.市级人民政府建设行政主管部门

  C.省级人民政府建设行政主管部门

  D.国务院建设主管部门

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• 7关于物业服务企业取得资质等级的条件，下列说法正确的是(　　)。

  A.取得一级资质，管理的物业类型中多层住宅面积及高层住宅面积要超过200万m²

  B.取得一级资质，物业管理专业人员应按照国家有关规定取得职业资格证书

  C.取得三级资质，物业服务企业有委托的物业管理项目即可

  D.取得二级资质，物业管理专业人员以及相关专业类的专职管理和技术人员不少于15人

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• 8物业管理服务必须从业主整体利益出发，按照(　　)的原则决定物业管理服务事项。

  A.实事求是

  B.现实性和前瞻性有机结合

  C.少数服从多数

  D.管理权利与财产权利相对应

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• 9我国改革开放前的城镇住房制度主要呈现的特征不包括(　　)。

  A.住房分配采取实物分配

  B.住房投资由国家和国有企业统包

  C.住房盈利采取按月交租

  D.住房消费采取福利低租金和国家保修保养制度

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• 10针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质（　　）制度。

  A.登记

  B.审批

  C.审核

  D.备案

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