业主大会决定改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数(　　)以上的业主同意。

试卷相关题目

• 1关于商品房预售管理的表述，正确的是（　　）。

  A.未取得商品房预售登记证的，不得进行商品房预售

  B.售楼广告和说明书应当载明商品房预售许可证的内容，但不载明批准文号

  C.房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房买卖合同

  D.房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示商品房预售许可证售楼

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• 2《物业管理条例》规定，投标人少于（　　）个的，可以采用协议的方式选聘物业服务企业。

  A.3

  B.4

  C.5

  D.6

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• 3物业管理活动的特殊性、经营管理的专业性以及涉及学科多、管理复杂等特点，决定了应对物业管理专业人员实行(　　)。

  A.资质检查制度

  B.资质管理制度

  C.审核备案制度

  D.职业资格制度

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• 4二级物业服务企业资质证书由（　　）负责颁发。

  A.县级人民政府建设行政主管部门

  B.市级人民政府建设行政主管部门

  C.省、自治区级人民政府建设行政主管部门

  D.国务院建设主管部门

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• 5业主委员会的会议应当超过(　　)的委员出席。

  A.1/3

  B.2/3

  C.1/2

  D.3/4

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• 6物业管理本质上是(　　)对物业管理区域内共同利益的维护和管理。

  A.物业服务企业

  B.业主

  C.开发商

  D.建设行政主管部门

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• 7关于建筑工程质量管理制度的表述，正确的是(　　)。

  A.涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，应采取边设计边施工的方案

  B.建设单位应将建设工程肢解向具有相应资质等级的单位进行招标

  C.建设单位在领取施工许可证前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续

  D.建设工程发包单位可根据实际情况降低建设工程质量

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• 8出租住宅用房的自然损坏，由(　　)负责修复。

  A.开发建设单位

  B.承租人

  C.施工单位

  D.出租人

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• 9住宅小区召开业主大会会议，将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告的同时，应告知(　　)。

  A.规划管理部门

  B.房地产行政主管部门

  C.市政管理部门

  D.居民委员会

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• 10业主委员会委员资格终止后，该业主应当(　　)将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。

  A.自推选出新业主委员会委员之日

  B.自推选出新业主委员会委员3日之内

  C.自终止之日起限定时间内

  D.自终止之日起2日

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