已作抵押的房地产，由（　　）占用与管理。

试卷相关题目

• 1抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向（　　）提前清偿所担保的债权。

  A.抵押人

  B.抵押权人

  C.抵押人和债务人

  D.债务人

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• 2业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处的指导下，由(　　)组成业主大会筹备组。

  A.居民委员会委员和业主代表

  B.建设单位和居民委员会委员

  C.业主代表和建设单位

  D.全体业主

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• 3下列事项中，由业主共同决定的是(　　)。

  A.保管物业管理档案资料

  B.制定和修改管理规约

  C.确定物业服务企业的管理方式

  D.起草业主大会议事规则修订文本

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• 4招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的(　　)日前，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

  A.7

  B.10

  C.14

  D.28

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• 5物业共用部位、共用设施设备的经营收益归属(　　)。

  A.物业使用人

  B.物业服务企业

  C.建设单位

  D.全体业主

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• 6招标人应当自确定中标人之日起（　　）日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

  A.7

  B.15

  C.20

  D.28

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• 7关于业主大会成立前住宅专项维修资金的管理，下列说法正确的是(　　)。

  A.由物业所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门代管

  B.开立住宅专项维修资金专户，以物业管理区域为单位设账

  C.未划定物业管理区域的，开立住宅专项维修资金专户，以房屋户门号为单位设账

  D.业主交存的住宅专项维修资金，按幢为单位设分户账

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• 8房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起(　　)日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业。

  A.10

  B.7

  C.5

  D.3

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• 9商品房销售是指(　　)将新建商品房向消费者售卖的活动。

  A.房地产开发企业

  B.施工单位

  C.商品房销售代理机构

  D.房地产经纪人

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• 10《城市规划法》规定，建设单位在取得(　　)后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。

  A.土地使用权证

  B.建设工程规划许可证

  C.建设用地规划许可证

  D.施工许可证

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