物业管理作为一项(　　)，是通过合同才产生的。

试卷相关题目

• 1下列符合二级资质物业服务企业的条件的是(　　)。

  A.管理两种类型以上物业

  B.注册资本人民币10万元以上

  C.中级以上职称的人员不少于3人

  D.有委托的物业管理项目

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• 2物业管理的落脚点是(　　)。

  A.指导业主正常使用物业

  B.保护业主的财产权利

  C.维护物业管理区域内的公共秩序

  D.解决物业管理存在的分歧

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• 3前期物业服务合同按照约定的期限履行结束，只有在合同期内没有业主大会选聘的物业服务合同生效才能实现，这是由前期物业管理本身的(　　)决定的。

  A.过渡性

  B.对应性

  C.针对性

  D.现实性

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• 4在履行监督职责的同时，(　　)有义务协助物业服务企业的工作，协调物业服务企业和业主之间的关系，帮助物业服务企业更好地履行物业服务合同。

  A.街道办事处

  B.业主委员会

  C.派出所

  D.居民委员会

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• 5物业服务定价成本监审应当遵守的原则不包括(　　)。

  A.合法性原则

  B.相关性原则

  C.对应性原则

  D.针对性原则

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• 6前期物业管理投标文件的内容不包括(　　)。

  A.物业管理方案

  B.投标函

  C.物业服务情况

  D.投标报价

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• 7新设立的物业服务企业应当自(　　)内，持相关文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

  A.承接物业服务管理之日起l0日

  B.领取营业执照之日起45日

  C.签订物业服务合同之日起l5日

  D.领取营业执照之日起30日

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• 8新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设(　　)的暂定期。

  A.1年

  B.6个月

  C.1年半

  D.3年

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• 9业主委员会是本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主大会的(　　)。

  A.执行机构

  B.服务机构

  C.监督机构

  D.管理机构

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• 10关于物业服务企业资质等级的管理，下列说法正确的是（　　）。

  A.新设立的物业服务企业申请资质提交的资料应包括物业服务合同复印件

  B.申请核定资质等级的物业服务企业时提交的材料不包括管理和技术人员的职称证书

  C.对不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的物业服务企业应降低其资质等级

  D.超越资质等级承接物业管理业务的不得批准资质

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