物业服务企业取得二级资质的条件包括(　　)。

试卷相关题目

• 1关于物业服务收费形式的表述，正确的有(　　)。

  A.在非住宅物业管理项目中较多采用酬金制收费形式

  B.酬金制的物业服务支出由业主负担

  C.包干制收费形式下，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务

  D.目前我国住宅物业服务收费普遍采用包干制收费形式

  E.采用包干制收费形式，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担

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• 2根据《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有(　　)。

  A.选举业主委员会

  B.按照国家有关规定交纳专项维修资金

  C.按时交纳物业服务费用

  D.遵守管理规约、业主大会议事规则

  E.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

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• 3《临时管理规约》对业主使用物业禁止的行为是(　　)。

  A.在物业管理区域内饲养动物

  B.破坏房屋外貌

  C.占用或损坏物业共用部位

  D.损坏房屋承重结构

  E.擅自改变房屋设计用途

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• 4各物业管理服务项目的具体收费标准，由(　　)根据规定的基准价和价格浮动幅度，结合本物业项目的服务等级标准和调整因素，在物业服务合同中约定。

  A.价格主管部门

  B.业主

  C.物业服务企业

  D.房地产开发单位

  E.房地产行政主管部门

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• 5现阶段，我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括（　　）。

  A.有利于明确各方的责、权、利

  B.保障开展物业管理的唯一条件

  C.督促建设单位根据规划设计标准和售房约定

  D.重视物业共用部位、共用设施设备的建设

  E.加强物业建设与物业管理的衔接

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