为维护物业管理活动的正常秩序，物业服务企业应履行的义务不包括(　　)。

试卷相关题目

• 1由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范是（　　）。

  A.《管理规约》

  B.物业服务合同

  C.《物业管理条例》

  D.《业主大会议事规则》

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• 2根据《商品房销售管理办法》，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起(　　)日内，书面通知买受人。

  A.3

  B.5

  C.7

  D.10

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• 3下列不属于《物业管理条例》确立的物业管理基本制度的是(　　)。

  A.业主大会制度

  B.管理规约制度

  C.物业服务企业资质管理制度

  D.住宅装饰装修制度

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• 4根据《租赁房屋治安管理规定》，租赁房屋用于居住的外来暂住人员，承租人必须按户口管理规定在(　　)日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记。

  A.3

  B.5

  C.10

  D.15

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• 5业主不得随意改变住宅的(　　)，是业主应当遵守的一个最基本的准则。

  A.居住用途

  B.装修风格

  C.居住环境

  D.室内配置

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• 6关于管理规约的说法，不正确的是(　　)。

  A.管理规约要求全体业主共同遵守

  B.管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段

  C.管理规约是由业主委员会制定的

  D.管理规约是物业管理法律法规和政策的一种有益的补充

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• 7物业管理服务的(　　)决定了其受益主体的广泛性和差异性，它也是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。

  A.公共性

  B.综合性

  C.长期性

  D.即时性

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• 8物业服务收费实行(　　)的高档商品住宅的物业服务不适用《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》。

  A.政府指导价

  B.政府定价

  C.市场定价

  D.市场调节价

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• 9房地产开发前期工作阶段的内容不包括(　　)。

  A.取得建设用地

  B.取得建设项目的立项批复

  C.完成施工组织设计

  D.完成房屋拆迁

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• 10下列不属于物业管理经营管理人员的是(　　)。

  A.管理处主任

  B.物业经理

  C.从事技术复杂的技术人员

  D.小区经理

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